LEG Immobilien zuversichtlicher für 2015

DÜSSELDORF (dpa-AFX) - Das Immobilienunternehmen LEG gibt sich optimistischer für das laufende Jahr und will auch 2016 weiter zulegen. Die vorzeitige Refinanzierung von Darlehen sowie die beschleunigte Umsetzungen von Maßnahmen zur Effizienzsteigerung ließen einen stärkeren Anstieg der Ergebnisse in diesem sowie im kommenden Jahr erwarten, teilte LEG am Dienstagabend mit.

LEG beabsichtigt nach eigenen Angaben, Darlehen im Umfang von rund 900 Millionen Euro umzuschulden und dadurch die Finanzierungskosten zu verringern. Die für die Branche wichtigen Ergebnisgröße FFO I dürfte daher 2015 auf 195 bis 200 Millionen Euro steigen. Zuvor hatte das Unternehmen mit 188 bis 193 Millionen Euro gerechnet. Auch 2016 soll das Ergebnis sich weiter verbessern und der FFO I auf 223 bis 227 Millionen Euro zulegen. Zukäufe seien bei dieser Prognose noch nicht berücksichtigt, hieß es. Die Kennziffer "Funds from Operations" (FFO) zeigt an, wie viel liquide Mittel im operativen Geschäft erwirtschaftet werden. Daran orientiert sich unter anderem die Dividendenausschüttung.

Gleichzeitig gab LEG vorläufige Eckdaten für das abgelaufene Geschäftsjahr bekannt. Nach ersten Berechnungen legte der FFO I um 15,9 Prozent auf 163,6 Millionen Euro zu. Der Nettovermögenswert (NAV) pro Aktie ohne Firmenwertabschreibungen verbesserte sich um 6,7 Prozent auf 52,69 Euro pro Aktie. LEG profitierte im vergangenen Jahr von höheren Mieteinnahmen bei zeitgleich sinkender Leerstandsquote. Der Aktienkurs des MDax-Unternehmen (MDAX) reagierte im späten Frankfurter Geschäft kaum./she/he