MPC realisiert größten Immobilienverkauf in der Geschichte geschlossener Fonds

Käufer des Pakets von 99 Immobilien mit einer Gesamtbürofläche von mehr als 500.000 Quadratmetern ist die BREEVAST B.V., ein auf internationale Immobilieninvestments spezialisiertes Unternehmen. Der Paketpreis beläuft sich auf rund 979 Mio. Euro und übersteigt damit den durch Verkäufergutachten ermittelten Wert aller Objekte von 928 Mio. Euro um 5,5 Prozent.

Bei dem Verkauf handelte es sich um ein regelrechtes Mammutprojekt. Jeder der involvierten Fonds - alle mit unterschiedlichen Laufzeiten, Volumina und Anlegerstrukturen versehen musste spezifisch behandelt werden, sollte aber gleichzeitig die Möglichkeit haben, mit seinen Immobilien in das Gesamtpaket einzugehen. Mehr als 17.000 Anleger wurden einzeln befragt und stimmten mehrheitlich dem Paketverkauf zu. Trotz der Einmaligkeit und Komplexität nahmen Vorbereitungen und Verhandlungen verhältnismäßig wenig Zeit in Anspruch.

Für die Abwicklung des für den bestmöglichen Verkauf erforderlichen aufwändigen Bieterverfahrens hatte MPC Capital eigens eine Projektgesellschaft in den Niederlanden gegründet. Die MPC Münchmeyer Petersen Real Estate Services hat die Projektvorbereitung, -durchführung und -nachbereitung übernommen. Ihr gehören Immobilien und Transaktionsexperten von MPC Capital an. Die Vermarktung des Portfolios übernahmen renommierte Immobilienexperten von CB Richard Ellis. Der Kaufvertrag wurde am 27. Oktober 2006 unterzeichnet. Der Abschluss der Transaktion ist bis Ende des Jahres geplant.

Die Aktie von MPC Capital notiert zurzeit bei 67,75 Euro (-0,37 Prozent). (03.11.2006/ac/n/nw)