SEB Asia Pacific REIT Fund: SEB setzt auf den asiatischen Immomarkt

München (www.fondscheck.de) - Für die Experten von "Euro fondsxpress" ist der SEB Asia Pacific REIT Fund (ISIN LU0757781637/ WKN A1JVA4) eine clevere Anlage.

Immobilieninvestments seien zwar gerade in Deutschland en vogue. Aber Immobilienaktien würden bei den meisten Anlegern nach wie vor ein Schattendasein fristen. Das wolle die SEB mit einem neuen REIT-Fonds ändern. SEB-Manager Thomas Körfgen konzentriere sich beim SEB Asia Pacific REIT Fund ausschließlich auf Immobilienaktien aus dem asiatisch-pazifischen Raum.

Warum gerade Asien? "Asiatische REITs vereinen hohe Dividendenrenditen durch ordentliche Erträge mit der Attraktivität des asiatischen Immobilienmarktes. Daher bieten sie gerade für deutsche und europäische Investoren aussichtsreiche Möglichkeiten, ihr bestehendes Portfolio um den Investmentstandort Asien zu erweitern", sage Körfgen. Hinzu komme, dass der asiatisch-pazifische REIT-Markt aktuell der zweitgrößte weltweit sei. Die Gewerbeimmobilienmärkte Asiens würden schon heute diejenigen Westeuropas und Nordamerikas an Größe übertreffen. Das Immobilientransaktionsvolumen asiatischer REITs habe mit einem Wachstum von etwa 19 Prozent auf 13 Milliarden Euro 2011 einen Rekordstand markiert.

Laut Körfgen bereite eine Vielzahl asiatischer REITs aktuell ihren Börsengang vor und werde voraussichtlich binnen Jahresfrist an den Börsen notiert sein. "Die Vorzeichen stehen auf Wachstum", resümiere Körfgen. Aktuell lasse sich laut dem SEB-Mann eine Rendite von etwa sieben Prozent brutto erzielen. "Insbesondere Investoren mit einer Präferenz für hohe laufende Erträge finden hier eine neue, attraktive Alternative zur Beimischung von traditionell rentenlastig aufgestellten Portfolios", füge Körfgen hinzu. Die Manager würden die Titel anhand eines qualitativen und quantitativen Screening-Modells auswählen. Nur Titel mit attraktiven Risiko-Rendite-Kennzahlen, bewährtem Management sowie guter Corporate Governance würden für die SEB-Manager infrage kommen.

Asiatische REITs, wie eben der SEB Asia Pacific REIT Fund, sind aussichtsreich, so die Experten von "Euro fondsxpress". Nur müsse die SEB zeigen, dass sie einen Mehrwert gegenüber ETFs liefern könnten. (Ausgabe 26 vom 29.06.2012) (02.07.2012/fc/a/f)