Asia Pacific Property F. Empfehlung des Monats

Göttingen (aktiencheck.de AG) - Für die Experten von "FONDSelite" ist der Fidelity Asia Pacific Property Fund (ISIN LU0270844607/ WKN A0MJQ6) die Empfehlung des Monats.

In dynamischen Wachstumsmärkten würden nahezu zwangsläufig auch die Preise für Gewerbe-Immobilien anziehen. Kein Wunder, dass sich die Renditen der in Asien engagierten Immobilien-Aktienfonds sehr positiv ausnähmen.

Nun habe auch Fidelity International sein Angebot an Immobilien-Aktienfonds mit einer asiatisch-pazifischen Variante bereichert. Das Portfolio des Fidelity Asia Pacific Property Fund umfasse zum einen Beteiligungen in Ländern wie Japan, Australien und Neuseeland. Hier würden stabile Erträge bei geringer Volatilität angestrebt. Mit dem Engagement in Staaten wie z.B. Hongkong, Taiwan und Singapur werde dagegen die Chance auf signifikant hohe Renditen wahrgenommen.

Fondsmanagerin Polly Kwan: "Investoren bietet sich eine breite Auswahl an Unternehmen mit einer zum Teil schon sehr langen und erfolgreichen Historie. In Hongkong, Taiwan und Singapur erhöhen sich die Immobilien preise vor allem aufgrund des wirtschaftlichen Aufschwungs. Dabei wirken steigende Löhne sowie das Anwachsen einer wohlhabenden Mittel- und Oberschicht als treibende Faktoren. Auch die fortschreitende Urbanisation begünstigt den Aufschwung dieser Immobilien-Aktienmärkte."

Börsennotierte Immobilienpapiere aus der asiatisch-pazifischen Region hätten in den vergangenen fünf Jahren im Schnitt um 20 Prozent pro Jahr zugelegt. Dabei hätten sie sich weitgehend unabhängig gegenüber Marktveränderungen in den USA und Europa gezeigt. Zu den positiven Ergebnissen habe die Einführung von Real Estate Investment Trusts (REITs) in mehreren Ländern beigetragen.

Das Fonds-Portfolio werde durch eine gezielte Einzeltitelauswahl und nicht durch die Abbildung eines Index aufgebaut. Der Fonds enthalte im Schnitt 40 bis 60 Beteiligungen.

Vor dem Hintergrund der weltweit führenden Asien-Expertise des Hauses Fidelity könne der Anleger erwarten, dass er mit dem neuen Produkt in der ersten Reihe dieses Sektors stehen werde.

Für die Experten von "FONDSelite" ist der Fidelity Asia Pacific Property Fund die Empfehlung des Monats. (Ausgabe 15) (26.02.2007/fc/a/f)