Die KFM Deutsche Mittelstand AG gibt den Kauf der 4,875%-UBM Development.-Anleihe (WKN A1ZKZE) für den Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS (WKN A1W5T2) bekannt.

Die UBM-Anleihe wurde mit einem Emissionsvolumen von 200 Mio. Euro aufgelegt. Der Zinskupon der Anleihe beträgt 4,875% bei einer Laufzeit bis zum 09.07.2019. Die Emission der Anleihe erfolgt am 09.07.2014. Eine vorzeitige Kündigung durch die Emittentin ist laut Anleihebedingungen nicht möglich.

UBM gilt als führender Immobilienentwickler Österreichs. Die Gesellschaft ist breit aufgestellt und deckt die gesamte Wertschöpfungskette von Widmung und Baugenehmigung über Planung, Marketing und Bauabwicklung bis zum Verkauf ab. Der Fokus liegt dabei auf den Märkten Österreich, Deutschland und Polen sowie auf den Asset-Klassen Wohnen, Hotel und Büro. In Deutschland ist UBM seit 1999 durch ihre Tochtergesellschaft Münchner Grund Immobilien Bauträger AG vertreten. Immobilienentwicklungen in Tschechien, den Niederlanden und Frankreich tragen zur Risikoverteilung bei. Der hohe Diversifikationsgrad ist eine stabile Basis für nachhaltiges solides Wachstum und ermöglicht einen ausgewogenen Risikoausgleich. Die Gesellschaft notiert seit Gründung vor 142 Jahren an der Wiener Börse. In den letzten 20 Jahren hat UBM 42 Hotels errichtet. Nach Verkauf des andel's Berlin, ist die Gesellschaft Eigentümer, Miteigentümer oder Betreiber von 18 Hotels mit rund 4.000 Zimmern. Zurzeit umfasst die Projektpipeline 11 weitere Hotels in Amsterdam, Berlin, Frankfurt und Umgebung, München, Paris, Warschau und Wien.

Norbert Schmidt (Leiter Unternehmensanalyse der KFM Deutsche Mittelstand AG): "Bereits im KFM-Barometer im Juni 2014 zur Emission der Anleihe ergab das Analyseverfahren KFM-Scoring eine Bewertung von "durchschnittlich attraktiv" (3 von 5 Sternen). Dieses Ergebnis ergab sich aus den sehr guten Geschäftszahlen des Unternehmens, die eine höhere Einschätzung erlaubt hätten, in Verbindung mit dem für eine Mittelstandsanleihe lediglich unterdurchschnittlichen Kupon. Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS hatte die Anleihe bereits von Juli 2014 bis Juni 2015 im Bestand und trennte sich von dem Wert, nachdem der Kurs deutlich angestiegen und somit die zu erwartende Rendite gesunken war. Nun nutzte der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS die Kurskapriolen an den Börsen, um die UBM-Anleihe zu deutlich attraktiveren Kursen wieder in sein Portfolio aufzunehmen."

Gerhard Mayer (Vorstand der KFM Deutschen Mittelstand AG): "Als Initiator des Deutschen Mittelstandsanleihen FONDS freuen wir uns, dass der Fonds die Kursschwäche an den Börsen für einen weiteren günstigen Anleihekauf nutzen konnte. Mittlerweile ist der Fonds in 48 verzinslichen Wertpapieren von mittelständischen oder familiengeführten Unternehmen investiert. Die Diversifizierung im Fonds mit Anleihen von Unternehmen aus verschiedenen Branchen mit unterschiedlich langen Laufzeiten wird Monat für Monat erweitert. Von Anlegern des Fonds wissen wir, dass sie sich besonders über den seit Jahresanfang kontinuierlich steigenden ausschüttungsfähigen Zwischengewinn freuen. Nachdem - trotz eines Niedrigzinsumfelds - in den ersten acht Monaten über 1,50 Euro Zwischengewinn je Fondsanteil erwirtschaftet wurden, gehen wir nach aktuellem Stand davon aus, dass der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS auch für das Wirtschaftsjahr 2015 eine Ausschüttung in ähnlicher Höhe oder höher vornehmen kann als für das Wirtschaftsjahr 2014, für das 2,10 Euro je Fondsanteil an die Anleger ausgeschüttet wurden."

Zwischengewinn bei 1,56 Euro je Fondsanteil
Der Deutsche Mittelstandsanleihen FONDS erwirtschaftete seit Jahresbeginn 2015 mit den anhand des Analyseverfahrens KFM-Scoring ausgewählten festverzinslichen Wertpapieren einen ausschüttungsfähigen Zwischengewinn von 1,56 Euro je Fondsanteil und liegt damit über Plan.

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