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11.09.2014 20:25:31

TAG Immobilien kauft eigene Aktien zurück

   TAG Immobilien will eigene Aktien in Höhe von bis zu 10 Prozent des Grundkapitals von Aktionären zurückerwerben - und sich anschließend deren OK für weitere Rückkäufe holen. Das Unternehmen teilte am Donnerstagabend mit, dass Vorstand und Aufsichtsrat angesichts der Entwicklung am deutschen Wohnungsmarkt und prall gefüllter Kassen zwischen 8,35 und 9,35 Euro je Aktie zahlen wollen. Gleichzeitig tritt Rolf Elgeti auf eigenen Wunsch als Vorstandschef zurück und könnte in den Aufsichtsrat einziehen.

   Die Nachricht, die wenige Minuten vor Börsenschluss veröffentlicht wurde, schob den Kurs der MDax-Aktie um 20 Cent auf einen Schlusskurs von 8,93 Euro an. Der Rückkauf soll über eine sogenannte holländische Auktion abgewickelt werden. Dabei wird der Angebotspreis auf Basis aller von den Aktionären angedienten Aktien und den Preisen bestimmt, die die Anteilseigner innerhalb der Preisspanne bestimmen können. TAG kann somit die Aktien zum niedrigsten Preis innerhalb der Angebotsspanne kaufen.

   Dabei will es das Unternehmen allerdings nicht belassen. Im Nachgang zu der Auktion, die vom 15. September bis zum 14. Oktober dauern soll, werde eine Hauptversammlung einberufen, bei der die Aktionäre das Unternehmen zu weiteren Aktienrückkäufe ermächtigen sollen. Zudem soll Elgeti dann in den Aufsichtsrat gewählt werden, wenn mehr als 20 Prozent der Aktionäre dem zustimmen.

   Das Unternehmen verfügt nach eigenen Angaben über liquide Mittel in Höhe von mehr als 250 Millionen Euro. In den vergangenen Quartalen habe der deutsche Wohnimmobilienmarkt in Teilen ein Niveau erreicht, auf dem sich die langfristige Bestandsbewirtschaftung nicht mehr lohne, heißt es in einer Mitteilung.

   Mit den geplanten Aktienrückkäufen soll "das Kapital der Gesellschaft weiterhin sinnvoll zur Wertschaffung für die Aktionäre" verwendet werden. "Wir erkennen seit einigen Monaten, dass mit dem Fortschreiten des Zyklus die Verkaufsmöglichkeiten immer attraktiver erscheinen", so Elgeti. Es werde immer schwieriger, das Geld aus Verkäufen sinnvoll und rentabel in andere Projekte zu investieren.

   Elgeti sieht an diesem Punkt des Immobilienzyklus seine Aufgabe als beendet an. Der ehemalige Analyst, der früh als Finanz-Wunderkind galt und 2009 den Vorstandsvorsitz bei TAG übernommen hatte, erbat sich daher vom Aufsichtsrat, seinen Vertrag frühzeitig zum 31. Oktober 2014 zu beenden. Im vergangenen Jahr stand Elgeti nach Medienberichten im Verdacht, private Immobilieninvestments mit den Beständen von TAG Immobilien verstrickt zu haben.

   Kontakt zur Autorin: isabel.gomez@wsj.com

   DJG/igo/cln

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   September 11, 2014 12:18 ET (16:18 GMT)

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