Russische O1 Group will sich bei CA Immo mit Sperrminorität begnügen

Die auf Zypern registrierte O1 Group Ltd. übernimmt zunächst wie berichtet alle knapp 16 Millionen CA-Immo-Aktien von der Bank Austria, die dafür rund 295 Mio. Euro bekommt. Der Abschluss des Deals hängt noch von der Kartellfreigabe ab, die um den 10. November herum erwartet wird.

Danach will O1 den Aktionären der CA Immo ein freiwilliges Übernahmeangebot machen und ihre 16,35-Prozent-Beteiligung auf 26 Prozent aufstocken, aber nicht darüber hinaus, erklärte Mints. Den Aktionären wird der gleiche Stückpreis von 18,50 Euro je Aktie angeboten, den auch die Bank Austria bezahlt. Heute legte der Kurse der Aktie bis 12 Uhr um 2,9 Prozent auf 16,10 Euro zu. Das Angebot gilt auch dann, wenn nicht genug Annahmeerklärungen für einen 26-Prozent-Anteil zustande kommen.

Es werde durch den neuen Kernaktionär keinen Strategiewechsel geben, sagte CA-Immo-Chef Bruno Ettenauer. Man werde den Schwerpunkt weiterhin auf das bisherige Kerngeschäft Büroimmobilien und auf die Region Zentraleuropa legen, allerdings mit noch stärkerer Fokussierung auf Deutschland.

Die Entscheidung für eine Beteiligung an der CA Immo habe sich natürlich ergeben, erklärte Mints, denn die CA Immo mache in Zentraleuropa das Gleiche wie O1 in Moskau. Dort sei die 2004 gegründete O1 schon ein großer Player, und man habe nur durch eine Ausweitung der Geschäftstätigkeit auf andere Sektoren (etwa Retail-Immobilien) oder auf eine andere Region wachsen können.

Auch von der Größe her sind O1 und CA Immo ähnlich: Die Wiener geben den Wert ihres Immobilienportfolios mit 3,5 Mrd. Euro an, die 13 Büro-Objekte der Russen werden mit 4,5 Mrd. Euro (3,56 Mrd. Euro) taxiert. Aktionäre der O1-Tochter O1 Properties sind unter anderem die ICT Group (26 Prozent) und Goldman Sachs International (12 Prozent).

(Schluss) ivn/sp

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