PTA-News: KWG Kommunale Wohnen AG: Ergebnis 1-9/2015

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Berlin (pta026/12.11.2015/15:15) - Die KWG Kommunale Wohnen AG (KWG) ist ein deutsches börsennotiertes Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien konzentriert. Das Unternehmen, das sich zu rund 80 % im Mehrheitsbesitz der österreichischen conwert Immobilien Invest SE befindet, gibt das Ergebnis der ersten neun Monate 2015 bekannt:

Die Umsatzerlöse beliefen sich im Berichtszeitraum auf 35.769 Tsd. EUR (1-9/2014: 45.350 Tsd. EUR). Diese Verringerung um rund 21 % ist vor allem auf die deutlich unter dem Vorjahreswert liegenden Veräußerungserlöse zurückzuführen.

Insgesamt wurden in den ersten neun Monaten 2015 105 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 7 Tsd. m ^ 2 verkauft. Die Veräußerungserlöse betrugen 3.105 Tsd. EUR, was einer Reduktion um 74 % verglichen mit den Erlösen in Höhe von 12.059 Tsd. EUR in der Vergleichsperiode entspricht.

Die Vermietungserlöse reduzierten sich um rund 2 % auf 32.600 Tsd. Eur in den ersten neun Monaten 2015 (1-9/2014: 33.226 Tsd. EUR). Die annualisierte Nettokaltmiete konnte aber trotz gesunkenem Immobilienbestand leicht von 29.618 Tsd. Eur auf 29.886 Tsd. Eur gesteigert werden.

Das Konzernergebnis nach Steuern verdoppelte sich auf 8.861 Tsd. EUR (1-9/2014: 4.298 Tsd. EUR), was im Wesentlichen auf die unterjährige Neubewertung des Portfolios zurückzuführen ist. Das Neubewertungsergebnis belief sich auf 4.533 Tsd. EUR (1-9/2014: 398 Tsd. EUR). Für die ersten drei Quartale 2015 wies die KWG einen FFO I (exklusive Verkäufe) von 6.801 Tsd. EUR aus (1-9/2014: 5.891 Tsd. EUR).

Die Anzahl der Mieteinheiten belief sich zum Stichtag auf 8.445 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 2.268 Stellplätze (30.09.2014: 8.846 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 2.378 Stellplätze). Durch die veräußerten Einheiten verringerte sich die Nutzfläche um rund 25 Tsd. m ^ 2 bzw. 4,5 % auf 530 Tsd. m ^ 2.

Der Leerstand des KWG-Portfolios verbesserte sich zum 30. September 2015 auf 9,2 % (30.09.2014: 12,9 %). Gleichzeitig konnte die Durchschnittsmiete des Portfolios von 5,10 EUR/m ^ 2/M. auf 5,17 EUR/m ^ 2/M. gesteigert werden. Der Buchwert je Aktie stieg von 10,67 EUR zum 30. September 2014 auf 11,35 EUR zum 30. September 2015.

Die KWG wird ihre Strategie der Portfoliobereinigung weiter fortsetzen und sich selektiv von Beständen trennen, die aus baulichen oder regionalen Aspekten nicht optimal in die Portfoliostrategie passen.

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Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu dem sie getätigt wurden. KWG weist darauf hin, dass die tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

(Ende)

Aussender: KWG Kommunale Wohnen AG Adresse: Leipziger Platz 9, 10117 Berlin Land: Deutschland Ansprechpartner: Mag. Gabriela Zraunig Tel.: +49 30 609024-0 E-Mail: ir@kwg-ag.de Website: www.kwg-ag.de

ISIN(s): DE0005227342 (Aktie) Börsen: Entry Standard in Frankfurt, Freiverkehr in Stuttgart, Freiverkehr in München, Freiverkehr in Hamburg, Freiverkehr in Düsseldorf, Freiverkehr in Hannover; Freiverkehr in Berlin

Quelle: http://adhoc.pressetext.com/news/1447337700295

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   November 12, 2015 09:15 ET (14:15 GMT)- - 09 15 AM EST 11-12-15