PRESSEMITTEILUNG/DDP DIRECT Lebensmittelpunkt im Zentrum (mit Bild)

(ddp direct) Karlsruhe, 21. Dezember 2010: Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, den Arbeitsplatz gleich nebenan, kulturelle Angebote für jeden Geschmack: Wohnen im Zentrum ist wieder in. Die Experten der Deutschen Bausparkasse Badenia erklä-ren die Gründe dafür. Vielfältige Angebote, hohe Lebensqualität Deutschlands Stadtzentren werden immer attraktiver. Überall im Land zeigen infrastrukturelle Maßnahmen zur Belebung der Ortskerne gepaart mit innovativen Wohnkonzepten sichtbare Erfolge. Von der Einschränkung des Individualverkehrs über den Ausbau von Rad- und Gehwegen bis hin zur Aufwertung von Freiflächen trägt vieles dazu bei, die Lebensqualität innerorts zu steigern. Zwar bleibt das Eigenheim im Grünen für viele Deutsche der ultimative Wohntraum, aber die Zahl der Landflüchtlinge steigt stetig. Das gilt längst nicht mehr nur für Singles, sondern auch für Familien und Senioren. In Zusammenarbeit von innovativen Stadtplanern, Architekten und Bauherren entstehen in den Zentren immer öfter Wohnprojekte, die speziell auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zu-geschnitten sind. Da werden zum Beispiel ehemalige Kasernen oder Krankenhäuser in mo-derne Mehrfamilienhäuser umgenutzt, leerstehende Fabrikgebäude zu großzügigen Lofts ausgebaut, ehemalige Brachen als Bauland ausgewiesen und hässliche Baulücken ge-schlossen. Das geht oftmals einher mit der Abschaffung von Barrieren, so dass Jüngere und Ältere, Be-hinderte und Nicht-Behinderte gemeinsam in einer Wohnanlage leben können. Gleichzeitig werden Bestandsbauten an geltende Energiestandards angepasst und schonen so nicht nur die Umwelt, sondern auch die Geldbeutel der künftigen Nutzer.

Nachhaltig investieren in die eigene Immobilie Der Traum vom Leben in der Stadt kann mit Hilfe einer attraktiven Finanzierung und den richtigen Partnern Wirklichkeit werden. Um vorab Eigenkapital anzusparen, sind klassische Bausparverträge sinnvoll, insbesondere dann, wenn auch staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie in Anspruch genommen werden sollen, empfiehlt Jochen Ament, Bausparexperte der Deutschen Bausparkasse Badenia. Sie beinhalten gleichzeitig einen Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen. Künftige Eigenheimbesitzer, die eine besonders sichere Finanzierung bevorzugen, sollten auf sogenannte Konstantdarlehen wie Badenia ImmoKonstant zurückgreifen. Denn hier steht von Anfang an die monatliche Belas-tung über die gesamte Laufzeit von 18 oder sogar 24 Jahren fest, rät Jochen Ament. Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit, die Zulagen der Eigenheimrente in die Finan-zierung einzubeziehen. Bei dem zertifizierten Altersvorsorge-Bausparvertrag Via Badenia R/ ImmoStart R kann eine vierköpfige Familie mit bis zu 908 Euro Fördermitteln pro Jahr rech-nen.

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=== Lebensmittelpunkt im Zentrum (Teaserbild) === Individuell, komfortabel, modern - Wohnen im Zentrum liegt voll im Trend. Shortlink: http://shortpr.com/cnhqro Permanentlink: http://www.themenportal.de/bilder/lebensmittelpunkt-im-zentrum

Die Deutsche Bausparkasse Badenia AG ist der Spezialist für Wohnvorsorge innerhalb der Generali Deutschland Gruppe. Die Badenia bietet marktgerechte Bausparprodukte, Vor- und Zwischenfinanzie-rungen, Immobiliendarlehen sowie Produkte für die Eigenheimrente und ermöglicht ihren Kunden so die Baufinanzierung aus einer Hand. Die Badenia ist bundesweit tätig und betreut rund 1,2 Millionen Kunden. Im Dezember 2010 wurde das Unternehmen von Standard & Poors mit A und im September 2010 von der GBB-Rating Gesellschaft für Bonitätsbeurteilung mit A- bewertet. Bedeutendster Vertriebspartner ist die Deutsche Vermögensberatung AG (DVAG).

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   December 21, 2010 05:31 ET (10:31 GMT)- - 05 31 AM EST 12-21-10