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FINEXITY - Blockchainbasierte Immobilien-Investmentplattform geht nach

erfolgter BaFin-Abstimmung live

Hamburg (ots) - Immobilien, Crowd-Investing und

Blockchain-Technologie: Auf diesen drei Säulen basiert das

Investmentangebot, das die FINEXITY AG Anlegern künftig anbietet. Das

Hamburger Start-up ist damit eines der ersten Unternehmen weltweit,

das eine Kapitalanlage in Immobilien auf Blockchain-Basis ermöglicht.

Nach erfolgter Abstimmung mit der Bundesanstalt für

Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beginnt nun die Pionierarbeit

der "Tokenisierung" von Immobilien in Deutschland. Anleger können

sich auf der Webseite www.finexity.com bereits für den Mitte 2019

geplanten Vertriebsstart registrieren.

Mittels Blockchain-Technologie reduziert FINEXITY die

Emissionskosten auf ein Minimum und bietet Anlegern eine flexible

Investitionsmöglichkeit, die eine eigentümerähnliche Partizipation an

Immobilienerträgen bereits ab 500 Euro Mindestanlage ermöglicht. Die

Investition kann mit wenigen Klicks im Web oder per App getätigt

werden.

Um maximale Sicherheit zu gewährleisten, ermöglicht FINEXITY die

Tokenisierung von Immobilien zunächst mittels einer nicht-öffentlich

betriebenen Blockchain. Investierte Anleger bekommen jederzeit einen

transparenten Einblick über die von ihnen gehaltenen Token. Die

digitale Verkörperung der Ansprüche von Anlegern erfolgt nach

deutschem Recht, insbesondere unter Berücksichtigung des geltenden

Datenschutzrechts. "Mit unserem Lösungsansatz haben wir ein System

geschaffen, das künftig beispielsweise auch Emissionshäuser nutzen

können, um ihre Fonds mit geringeren Kosten und größerer Flexibilität

für Anleger zu strukturieren. Unser Marktplatz ermöglicht theoretisch

eine tagesgenaue Bewertung der Investitionen mit entsprechend

transparenter Preisbildung: Die Preise richten sich ausschließlich

nach Angebot und Nachfrage auf der FINEXITY-Plattform. Darüber hinaus

werden wir den Anlegern quartalsweise Bewertungen der Immobilien

durch einen externen Gutachter bieten", erklärt Paul Hülsmann,

Gründer und CEO der FINEXITY AG.

Digitale Verkörperung von Immobilien durch Blockchain-basierte

Token

"Bei uns gehen Innovation und größtmögliche rechtliche Sicherheit

Hand in Hand. Wir haben frühzeitig den Kontakt zur BaFin gesucht, um

die aufsichtsrechtliche Einordnung der Token zu diskutieren. Auf

dieser Grundlage werden wir Deutschlands erste Blockchain-basierte

Wohnimmobilien-Investitionsplattform betreiben", so Hülsmann. Statt

mehrere Immobilien mit kompliziertem Vertragswerk in einem offenen

Investmentfonds zu "verpacken", an dem Anleger dann einzelne

Anteilsscheine über ihr Depot zeichnen können, verkörpert FINEXITY

den Anspruch der Anleger auf Mieterträge, Tilgungsgewinn und

potenzielle Wertsteigerung der Immobilie im Fall eines späteren

Verkaufes digital. Dazu werden Blockchain-basierte Token ausgegeben,

wobei jeder Token wirtschaftlich einen kleinen Teil an einer

bestimmten Immobilie repräsentiert. Einmal ausgegeben, können die

Token mittels Blockchain-Technologie jederzeit von verifizierten

Kunden gehandelt werden. FINEXITY versteht sich vor diesem

Hintergrund als Immobilienmakler für Kleinanleger. Anders als bei

einem offenen Immobilienfonds, bei dem Investoren an einem Portfolio

beteiligt und dabei auf einen Fondsmanager angewiesen sind, können

FINEXITY-Kunden die Immobilie selbst auswählen und binnen Minuten

digital investieren.

Kostengünstige Alternative zu traditionellen Immobilieninvestments

"Mit FINEXITY stellen wir traditionelle Normen und Standards von

Immobilieninvestments infrage - ein Investment muss sich heute an den

Anlagewünschen der Kunden orientieren und nicht umgekehrt. Unsere

Blockchainbasierte Investitionsplattform vereinfacht und beschleunigt

die Kapitalanlage im Immobilienbereich und reduziert den

bürokratischen Aufwand für Anleger und Eigentümer erheblich. Unsere

Anleger gehen nicht mehr zum Makler, um eine Immobilie als

Kapitalanlage zu erwerben, sondern investieren vollkommen digital,

wodurch Kleinanleger wie professionelle Investoren profitieren", sagt

Hülsmann.

Durch die weitgehende Digitalisierung der Prozesse kann FINEXITY

Aufwand und Kosten der Kapitalanlage auf ein Minimum reduzieren. Die

Blockchain-Technologie macht Globalurkunden und kostspielige Depots

überflüssig. Die Verwaltung der erworbenen Token erfolgt unmittelbar

durch die Anleger über sogenannte Wallets. Erworbene

Immobilienanteile können über die Blockchain-Technologie

kostensparend ohne die Zwischenschaltung von Banken und anderen

traditionellen Finanzdienstleistern übertragen werden.

Schritt zur weiteren Liberalisierung des Finanzmarktes

Die Freischaltung der Immobilien-Investmentplattform ist nur der

erste Schritt. Die FINEXITY AG sieht sich als Vorreiter im Bereich

digitaler Investments für eine breite Anlegerbasis. "Der mit FINEXITY

realisierte Crowd-Investing-Ansatz ist für uns ein wichtiger Schritt

hin zu einer weiteren Liberalisierung des Finanzmarktes", so

Hülsmann.

Über FINEXITY

Die FINEXITY AG ist ein FinTech-Unternehmen mit Sitz in Hamburg.

Gegründet in 2018, bietet es als eines der ersten Unternehmen

weltweit tokenisierte Investitionsmöglichkeiten in Immobilien an. Das

FINEXITY-Team aus Immobilien-, Finanz- und IT-Experten bringt mehr

als 30 Jahre internationale Erfahrung mit und hat in anderen

Projekten bereits 300 Millionen Euro an Kundengeldern platziert.

Mehr Infos unter: www.finexity.com

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