IMMOFINANZ verkauft Kölner Immobilien an Quantum und Proximus

Erwerber der nunmehr abgegebenen sechs Büroimmobilien des ersten Bauabschnitts im Kölner Gerling Quartier mit einer Mietfläche von insgesamt rund 21.500 m2 ist die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Weiters kaufen Quantum und Proximus ein Gewerbeobjekt am Hohenzollernring 62 in Köln mit einer oberirdischen Mietfläche von rund 10.000 m2 sowie die restlichen Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Gerling Quartier.

Die abgegebenen Gewerbeimmobilien wiesen per Ende 2016 einen Buchwert von deutlich über 100 Mio. Euro auf, dabei konnte ein Verkauf über Buchwert realisiert werden, so das Unternehmen in einer Aussendung. Das Closing wird bis Jahresende 2017 erwartet. Bis dahin erfolgt auch die Fertigstellung der Allgemeinflächen des Quartiers. Im Zuge der Beendigung der Aktivitäten im Gerling Quartier wurden zudem die restlichen Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Paket verkauft. Trotz des positiven Transaktionsergebnisses werden offene Verpflichtungen aus Übergabe und Fertigstellung der Kölner Immobilien das Ergebnis aus Immobilienentwicklung noch belasten.

"Wie im Jänner anlässlich der Abgabe des zweiten Bauabschnitts des Gerling Quartiers angekündigt, beenden wir diese historische Quartiers-Projektentwicklung endgültig und konzentrieren unsere Aktivitäten in Deutschland auf den Standort Düsseldorf, wo wir aktuell die künftigen Firmenzentralen für trivago und Uniper fertigstellen", erklärt IMMOFINANZ-CEO Oliver Schumy. Der Verkauf untermauere die strategische Neuausrichtung auf den Büro- und Einzelhandelsbereich. In das neue Konzept passe das Gerling Quartier mit umfangreichen Denkmalschutzauflagen nicht länger.

Die IMMOFINANZ fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel und Büro in sieben Kernmärkten in Europa: Österreich, Deutschland, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien und Polen. Das Unternehmen besitzt ein Immobilienvermögen von rund 4,0 Mrd. Euro (exkl. Russland), das sich auf mehr als 230 Objekte verteilt. Das Unternehmen ist an den Börsen Wien (Leitindex ATX) und Warschau gelistet.