DGAP-News: VIB Vermögen wächst mit drei Immobilien aus Eigenentwicklung und Zukauf

VIB Vermögen wächst mit drei Immobilien aus Eigenentwicklung und Zukauf

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VIB Vermögen wächst mit drei Immobilien aus Eigenentwicklung und Zukauf

19.09.2016 / 07:32

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VIB Vermögen wächst mit drei Immobilien aus Eigenentwicklung und Zukauf

Neuburg/Donau, 19. September 2016 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Erwerb,

Entwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft, baut ihr Immobilienportfolio um drei weitere Objekte aus der

Branche Logistik/Light Industry aus. Während sich zwei Eigenentwicklungen

aktuell in der Umsetzungsphase befinden, handelt es sich bei dem dritten

Objekt um den Kauf einer bereits langfristig vermieteten Bestandsimmobilie.

Die Immobilien liegen alle im wirtschaftsstarken süddeutschen Raum. Das

Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 30,6 Millionen Euro.

Im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie setzt die Gesellschaft verstärkt auf

Eigenentwicklungen. Hierfür hatte sich die VIB bereits im Frühsommer drei

weitere Grundstücke im Interpark bei Kösching, einem der bedeutendsten

Gewerbeparks Süddeutschlands, gesichert. Für das erste Objekt wurde nunmehr

die Bauphase eingeleitet. Die Fertigstellung des Gebäudes, das über eine

vermietbare Fläche von rund 21.000 m² verfügen wird, ist für das Frühjahr

2017 geplant. Insgesamt beträgt das Investitionsvolumen 15,4 Millionen

Euro. Das Objekt ist bereits vor Baubeginn an einen Mieter aus dem Bereich

Logistik für die Dauer von 6 Jahren ab Übergabe vermietet. Die

Nettoanfangsrendite wird bei rund acht Prozent liegen.

Das zweite Objekt wird auf einem Grundstück entwickelt, das zusätzlich zu

den bereits gemeldeten Flächen im Interpark erworben wurde. Die

Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Die Immobilie wird über eine

vermietbare Fläche von rund 7.000 m² verfügen. Auch für dieses Objekt wurde

mit dem künftigen Mieter, einem internationalen Technologieunternehmen, ein

langfristiger Mietvertrag über zehn Jahre abgeschlossen. Das

Investitionsvolumen liegt bei etwa 8,6 Millionen Euro und generiert eine

Nettoanfangsrendite von ebenfalls circa acht Prozent.

Neben den laufenden Eigenentwicklungen hat die VIB eine weitere

Logistikimmobilie in unmittelbarer Nähe des Innovationsparks Wackersdorf

erworben. Das Objekt mit einer Nutzfläche von 9.880 m² ist ebenfalls für 10

Jahre an ein bonitätsstarkes Unternehmen aus dem Automotivbereich

vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sehr guten Zustand, ein

flexibles Gebäudelayout sowie optimale infrastrukturelle Anbindungen aus.

Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 6,6 Millionen Euro, wodurch

sich eine Mietrendite von sieben Prozent ergibt.

"Nur ein Jahr nach Fertigstellung unserer bisher größten Eigenentwicklung

realisieren wir nun zwei weitere attraktive Projekte im Interpark. Die

Tatsache, dass wir beide Objekte bereits vor Baubeginn voll vermietet

haben, belegt die Attraktivität des Standortes sowie unsere Kompetenz bei

der Entwicklung von Logistikimmobilien. Dass wir zugleich eine bereits

bestehende vollvermietete Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerben

konnten, verdanken wir unserem weitverzweigten Netzwerk in Süddeutschland",

so Martin Pfandzelter, Vorstand für Immobilien der VIB Vermögen AG.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG

Petra Riechert Tel: + 49 (0)8431 504-952

Luitpoldstr. C70 Fax: + 49 (0)8431 504-973

86633 Neuburg/Donau E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr über 20

Jahren erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den

Branchen Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken

süddeutschen Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen

München (m:access) und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer

"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits

vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

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19.09.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Unternehmen: VIB Vermögen AG

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86633 Neuburg/Donau

Deutschland

Telefon: +49 (0)8431 / 504-952

Fax: +49 (0)8431 / 504-973

E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Internet: www.vib-ag.de

ISIN: DE0002457512

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in Frankfurt

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