DGAP-News: VIB Vermögen im ersten Halbjahr 2017 weiter auf profitablem Wachstumskurs

VIB Vermögen im ersten Halbjahr 2017 weiter auf profitablem Wachstumskurs

^

DGAP-News: VIB Vermögen AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

VIB Vermögen im ersten Halbjahr 2017 weiter auf profitablem Wachstumskurs

09.08.2017 / 07:30

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

VIB Vermögen im ersten Halbjahr 2017 weiter auf profitablem Wachstumskurs

- Betriebliche Erträge um 5,5 % auf 41,2 Millionen Euro gestiegen

- Bereinigtes Ergebnis vor Steuern (EBT) steigt überproportional um 15,4 %

- Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr 2017 bestätigt

Neuburg/Donau, 9. August 2017 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Erwerb,

Entwicklung und Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte

Gesellschaft, konnte in den ersten sechs Monaten 2017 erneut sowohl beim

Umsatz als auch beim Ergebnis deutlich zulegen. Maßgeblich hierfür waren

insbesondere höhere Mieteinnahmen aus Neuinvestitionen sowie niedrigere

Zinsaufwendungen auf bestehende Darlehen.

Im ersten Halbjahr 2017 erhöhten sich die betrieblichen Erträge der

Gesellschaft um 5,5%, von 39,1 auf 41,2 Millionen Euro. Das um

Bewertungseffekte bereinigte Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) stieg um

6,1 %, von 30,2 auf 32,1 Millionen Euro. Deutlich stärker legte das um

Bewertungseffekte und Sondereinflüsse bereinigte Ergebnis vor Steuern (EBT)

zu, das um 15,4 % von 20,0 auf 23,0 Millionen Euro stieg. Das

Konzernergebnis verbesserte sich um 13,4 %, von 19,3 auf insgesamt 21,8

Millionen Euro. Bezogen auf die durchschnittliche Anzahl an Aktien im

Geschäftsjahr entspricht dies einem Anstieg des verwässerten und

unverwässerten Ergebnisses je Aktie um 13,4 %, von 0,67 Euro auf 0,76 Euro.

Holger Pilgenröther, Finanzvorstand der VIB Vermögen AG: "Hinter uns liegen

sechs sehr erfolgreiche Monate, in denen wir neben dem Umsatz vor allem

unser Ergebnis überproportional deutlich steigern konnten. Entscheidend

hierfür war neben dem starken operativen Vermietungsergebnis insbesondere

der positive Effekt aus der weiter gesunkenen Durchschnittsverzinsung

unseres Darlehensbestandes, die zum 30.06.2017 bei 2,82 % lag."

Dieser positive Geschäftsverlauf spiegelt sich auch in den

immobilienspezifischen Kennzahlen wieder. So verbesserte sich der FFO (Funds

from Operations), als Indikator für den Mittelzufluss aus der operativen

Geschäftstätigkeit, im ersten Halbjahr 2017 um 14,4 %, von 17,5 auf rund

20,0 Millionen Euro. Der unverwässerte NAV (Net Asset Value), der Wert aller

Vermögenspositionen nach Abzug der Schulden, legte im Vergleich zu Ende 2016

um 4,8 % auf 492,8 Millionen Euro zu. Dementsprechend legte der NAV je Aktie

um 4,8 %, von 17,05 auf 17,87 Euro je Aktie, zu.

Zu den operativen Highlights der ersten sechs Monate des laufenden

Geschäftsjahres zählten die planmäßigen Übergaben zweier Eigenentwicklungen

im Interpark Kösching bei Ingolstadt. Beide Objekte erwirtschaften

überdurchschnittliche Nettoanfangsrenditen von 8,0 und 8,3 Prozent.

"Wir freuen uns über die Ergebnisse und werten sie als Bestätigung unseres

strategischen Ansatzes, vermehrt über hochrentable Eigenentwicklungen zu

wachsen. Wir sehen im Markt unverändert ein hohes Interesse an attraktiven

Gewerbeimmobilien. Vor diesem Hintergrund haben wir uns bereits frühzeitig

attraktive Grundstücke für weitere Eigenentwicklungen gesichert", so Martin

Pfandzelter, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG.

Unter Berücksichtigung der bisherigen Ergebnisse bestätigt die VIB Vermögen

die im Geschäftsbericht 2016 abgegebene Prognose für das Geschäftsjahr 2017.

Der vollständige Halbjahresbericht der VIB Vermögen AG für das Geschäftsjahr

2017 ist abrufbar unter vib-ag.de.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG

Petra Riechert

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Tel.: + 49 (0)8431 9077-952

Fax: + 49 (0)8431 9077-973

E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien

spezialisierte mittelständische Gesellschaft, die seit nunmehr über 20

Jahren erfolgreich tätig ist. Der Fokus liegt auf Immobilien aus den

Branchen Logistik/Light-Industry sowie Handel im wirtschaftsstarken

süddeutschen Raum. Seit 2005 notieren die Aktien der VIB an den Börsen

München (m:access) und Frankfurt (Open Market).

Das Geschäftsmodell der VIB basiert auf einer

"Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie: Zum einen erwirbt die VIB bereits

vermietete Immobilien, zum anderen entwickelt sie von Grund auf neue

Immobilien, um diese dauerhaft in den eigenen Bestand zu übernehmen und

daraus Mieterlöse zu erzielen. Zudem ist die VIB an Gesellschaften mit

Immobilienvermögen beteiligt.

---------------------------------------------------------------------------

09.08.2017 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: VIB Vermögen AG

Tilly-Park 1

86633 Neuburg/Donau

Deutschland

Telefon: +49 (0)8431 / 9077 952

Fax: +49 (0)8431 / 9077 973

E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

Internet: www.vib-ag.de

ISIN: DE0002457512

WKN: 245751

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München

(m:access), Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market

in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------

599797 09.08.2017

°