DGAP-News: VIB Vermögen AG

VIB Vermögen AG / Verkauf

03.03.2009

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. ---------------------------------------------------------------------------

- Bürogebäude in Regensburg sowie Hotel in Ingolstadt verkauft - Verkaufspreis von insgesamt 5,13 Mio. EUR erzielt - Portfoliostruktur weiter optimiert

Neuburg/Donau, 3. März 2009 - Die VIB Vermögen AG, eine auf die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat zwei Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 5.000 m² veräußert. Im Rahmen der Transaktion wurde ein Bürogebäude in Regensburg sowie ein Hotel in Ingolstadt verkauft. Insgesamt erzielte die Gesellschaft einen Verkaufserlös in Höhe von 5,13 Mio. EUR, der damit nur geringfügig unter dem IFRS-Bilanzwert der beiden Objekte lag. Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, begründet die Verkäufe mit der fortlaufenden Portfoliooptimierung der Gesellschaft: 'Im abgelaufenen Geschäftsjahr haben wir unser Immobilienportfolio um 14 Objekte erweitert, damit hat die VIB Vermögen AG aktuell 81 Gewerbeimmobilien im Bestand. Die beiden Verkäufe wurden vor dem Hintergrund der weiteren Optimierung unseres Portfolios durchgeführt und dienen der Verbesserung unserer durchschnittlichen Mietrendite.'

Im Geschäftsjahr 2008 hatte die Gesellschaft Investitionen in Höhe von insgesamt rund 120 Mio. EUR getätigt. Diese Neuinvestitionen weisen eine vermietbare Fläche von rund 123.500 m² auf und generieren jährliche Mieterträge in Höhe von rund 9 Mio. EUR. Damit erwirtschaftet die VIB Vermögen AG mit den im Jahr 2008 realisierten Zukäufen eine durchschnittliche Mietrendite von 7,5%.

Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen. Die VIB Vermögen AG betreibt eine 'Buy-and-hold-Strategie'. Sie entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen verschiedene Logistikimmobilien und Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungszentren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 618.000 m² erzielt der VIB-Konzern nachhaltige Mietrenditen.

Kontakt

Investor Relations:

VIB Vermögen AG Petra Riechert Luitpoldstr. C70 86633 Neuburg/Donau Tel: + 49 (0)8431 504-952 Fax: + 49 (0)8431 504-973 E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

cometis AG Dirk Stauer Unter den Eichen 7 65195 Wiesbaden Tel: +49 (0)611 205855-22 Fax: +49 (0)611 205855-66 E-Mail: dirk.stauer@vib-ag.de

03.03.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Emittent: VIB Vermögen AG Luitpoldstraße C 70 86633 Neuburg/Donau Deutschland Telefon: +49 (0)8431 / 504-952 Fax: +49 (0)8431 / 504-973 E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de Internet: www.vib-ag.de ISIN: DE0002457512 WKN: 245751 Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------