DGAP-News: Noratis AG schließt Verkauf des Immobilienportfolios in Dormagen erfolgreich ab

Noratis AG schließt Verkauf des Immobilienportfolios in Dormagen erfolgreich ab

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Noratis AG schließt Verkauf des Immobilienportfolios in Dormagen erfolgreich

ab

29.12.2017 / 13:56

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Noratis AG schließt Verkauf des Immobilienportfolios in Dormagen erfolgreich

ab

Eschborn, 29. Dezember 2017 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN:

A2E4MK, "Noratis"), kann das erfolgreiche Closing des Blockverkaufs von 221

Wohnungen in Dormagen (vgl. Ad hoc vom 14.9.2017) an einen institutionellen

Investor vermelden. Damit wurde die Transaktion plangemäß noch im

Geschäftsjahr 2017 abgeschlossen und wird in dieser Periode vollumfänglich

umsatz- und ergebniswirksam. Zu dem Portfolio gehörten neben den 221

Wohneinheiten auch 151 Garagen und 56 Stellplätze. Der Kaufpreis lag im

unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.

Die Bestandsentwicklung in Dormagen verdeutlicht exemplarisch die

Geschäftsstrategie von Noratis, mit der das Unternehmen eine renditestarke

Nische zwischen Bestandshaltern und Entwicklern im deutschen Immobilienmarkt

besetzt. Noratis hatte im Herbst 2015 das Immobilienpaket in Dormagen mit

damals insgesamt 755 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten, Garagen und

Stellplätzen erworben. Die Herausforderung bestand vor allem im hohen

Instandhaltungsstau und damit einhergehend etwa 30 Prozent Leerstand.

Innerhalb von weniger als zwei Jahren hat Noratis über 250 Wohnungen

komplett modernisiert und wieder vermietet, so dass heute nahezu

Vollvermietung besteht. Das gesamte Quartier wurde umfassend renoviert und

erfuhr durch Noratis einen Imagewechsel. An den Gebäuden wurden die Fassaden

renoviert, zahlreiche Betonbauteile - insbesondere marode Balkone - saniert,

die Gemeinschaftsflächen in den Häusern renoviert sowie umfangreiche

Reparaturen und der teilweise Austausch von Elektro- und Rohrinstallationen

durchgeführt. Damit wurde nicht nur die Wohnqualität der renovierten Gebäude

signifikant gesteigert, sondern auch das Stadtbild des Dormagener Stadtteils

Horrem deutlich aufgewertet.

Nach bereits zwei zuvor abgeschlossenen Blockverkäufen hat sich Noratis mit

der aktuellen Transaktion nun vom überwiegenden Teil des Bestandes in

Dormagen wieder getrennt. In der Gesellschaft verblieben sind noch ca. 40

Wohnungen, die aus einem Paket von 88 Wohnungen seit Mai dieses Jahres im

Wege von Einzelprivatisierungen am Markt platziert werden..

Noratis plant mittelfristig eine deutliche Erhöhung ihres Wohnungsbestandes

durch überproportional mehr Zukäufe bei weiter zunehmender Zahl von

Verkäufen, mit denen Werte für die Aktionäre des Unternehmens und weitere

Stakeholder geschaffen werden.

Die Noratis AG ( www.noratis.de) ist ein führender, spezialisierter

Wertentwickler von Bestandswohnungen in Deutschland. Basis des

Geschäftsmodells ist das durch laufende Alterung in allen Marktphasen hohe

Angebot an Bestandswohnungen mit Entwicklungsbedarf, welches auf eine

gleichbleibend robuste Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum trifft. Die

Expertise von Noratis im Ankauf von Beständen mit Wertpotenzial und

umfassende Entwicklungskompetenz begründen so eine wachstumsstarke,

profitable Unternehmensentwicklung. Sie zeichnet sich durch wiederkehrende

Umsätze und Gewinne aus der Veräußerung entwickelter Immobilien und aus

laufenden Mieteinnahmen aus. Dauerhaft ist Noratis am Markt erfolgreich,

indem für alle Stakeholder, von Mietern bis zu Finanzierungspartnern und

Investoren, Wertpotenziale entwickelt werden.

Ansprechpartner Investor Relations:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

Eschersheimer Landstraße 42

60322 Frankfurt

Telefon: +49 69 905505-52

E-Mail: noratis@edicto.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Noratis AG

Hauptstraße 129

65760 Eschborn

Deutschland

Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20

E-Mail: info@noratis.de

Internet: www.noratis.de

ISIN: DE000A2E4MK4

WKN: A2E4MK

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Scale),

Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange

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