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DGAP-News: Fair Value REIT-AG setzt Portfoliobereinigung fort und verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen

DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Verkauf Fair Value REIT-AG setzt Portfoliobereinigung fort und verkauft zwei Immobilien in Nordrhein-Westfalen

13.01.2015 / 07:30

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München, 13. Januar 2015 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat die strategische Portfoliofokussierung erfolgreich fortgesetzt und über zwei Tochterunternehmen nicht mehr zum Kernbestand gezählte Immobilien in Köln und Ahaus (Nordrhein-Westfalen) veräußert. Dabei wurden Verkaufserlöse von insgesamt 10,0 Mio. EUR erzielt, die 0,2 Mio. EUR unter dem IFRS-Buchwert zum 31.12.2013 lagen.

Zu den verkauften Objekten gehört eine Logistikimmobilie in Köln, Köhlstraße 8 mit einer vermietbaren Gebäudefläche von rund 23.600 Quadratmetern. Diese wurde an einen ausländischen Spezialinvestor in Logistikimmobilien veräußert. Das Objekt war zum 30.09.2014 voll vermietet, wobei die Mietverträge eine gewichtete Restlaufzeit von 1,2 Jahren aufwiesen. Der Kaufpreis von 8,35 Mio. EUR lag 0,1 Mio. EUR unter dem IFRS-Buchwert zum 31.12.2013.

Die zweite Immobilie, ein annähernd voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Ahaus, Zum Rotering 5-7 mit einer vermietbaren Gebäudefläche von 2.054 Quadratmetern, wurde an Privatinvestoren veräußert. Die Mietverträge hatten zum 30.09.2014 eine gewichtete Restlaufzeit von 9,4 Jahren. Der Kaufpreis von 1,64 Mio. EUR lag rund 0,1 Mio. EUR unter dem IFRS-Buchwert zum 31.12.2013.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen, deren Übergang von Nutzen und Lasten kurzfristig erfolgen sollen: "Wir setzen unsere strategische Portfoliobereinigung konsequent fort und trennen uns von Objekten mit sonstigen Nutzungen wie nun in Köln oder von kleineren Objekten wie in Ahaus, die nicht zu unserem Kernbereich gehören. Die mit den Veräußerungen einhergehenden Mittelzuflüsse verschaffen dem Fair Value-Konzern Spielräume für die geplanten Wachstumsinvestitionen."

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 30. September 2014 repräsentierte das Gesamtportfolio 44 Immobilien mit einem Marktwert von insgesamt rund 289 Mio. EUR. Das Portfolio wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 90,1 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 26,1 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. September 2014 eine gewichtete Restlaufzeit von 4,9 Jahren. Rund 53 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 36 % auf Büroflächen und 11 % auf sonstige Flächen.



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