DGAP-News: Erneuter Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt für Godewind Immobilien AG

Erneuter Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt für Godewind Immobilien AG

• Neuvermietung im Frankfurter Y2 über 1.845 m²
• Jahresnettokaltmiete im Y2 steigt auf über EUR 3,4 Mio.
• Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren

Frankfurt am Main, 2. September 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach den letzten signifikanten Vermietungserfolgen eine weitere Neuvermietung vermelden.

Bereits kurz nach der vor wenigen Tagen gemeldeten vorzeitigen Mietverlängerung im Bürokomplex Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind dort mit einem Fachverlag für Arbeits- und Sozialrecht einen neuen Mietvertrag über 1.526 m² Büro- und 319 m² Lagerflächen ab. Mietbeginn des zehnjährigen Mietvertrages ist der 1. April 2020. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar dieses Jahres um über 26 Prozent oder rund EUR 0,7 Mio. auf EUR 3,4 Mio. Die Büro-Leerstandsquote des Y2 fällt von zuletzt 28 Prozent auf aktuell unter 23 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 11,5 Jahre. Die Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag weiter verbessern.

Seit Ankauf der Objekte hat Godewind den Portfolio-Leerstand bereits deutlich auf aktuell 12,5 Prozent reduziert. Dieser strategisch eingekaufte Leerstand bietet weiterhin ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der EPRA Net Asset Value (NAV) mittelfristig noch weiter gesteigert werden soll. Der aktuelle Vermietungserfolg ist diesbezüglich ein weiterer Meilenstein und ein erneuter Beleg für die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie.

Über das Objekt
Das Y2 ist ein "Multi-Tenant-Bürokomplex" im gewerblich geprägten Frankfurter Mertonviertel mit optimaler Innenstadtanbindung sowie flexibler Nutzungsmöglichkeit von Großraum- über Kombi- bis zu Einzelbüros. Das Y2 ist ein begehrtes Büro-Objekt insbesondere für Behörden und Verbände. Der Netto-Kaufpreis betrug bei 30.930 Quadratmetern Gesamtmietfläche etwa EUR 52 Mio. oder durchschnittlich rund EUR 1.681 pro Quadratmeter.
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.

Foto vom Objekt
Bezeichnung: Y2, Emil-von-Behring-Straße 8-14, Frankfurt am Main, Godewind Immobilien AG
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Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Auf- beziehungsweise Ausbau eines attraktiven Immobilienportfolios in den Wachstumszentren Deutschlands. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell verfügt Godewind über einen Büroimmobilienbestand von insgesamt rund EUR 950 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.

Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com.

Kontakt Details

Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 27 13 97 32 13
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com

Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de