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DO Deutsche Office AG erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio. Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur weiteren Verbesserung ihrer Finanzierungskosten

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Prognose/Finanzierung

DO Deutsche Office AG erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio.

Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur

weiteren Verbesserung ihrer Finanzierungskosten

28.09.2015 / 07:45

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Deutsche Office erhöht FFO-Guidance für 2015 von zuletzt 52 Mio. Euro auf

nunmehr rund 54 Mio. Euro im Zuge erfolgter Maßnahmen zur weiteren

Verbesserung ihrer Finanzierungskosten

Köln, 28. September 2015. Die DO Deutsche Office AG ("Deutsche Office",

Symbol: PMOX, ISIN: DE000PRME020) nutzte das günstige Zinsumfeld und hat

Swap-Verträge mit einem Nennbetrag von insgesamt rund 87,5 Mio. Euro

vorzeitig abgelöst.

Zudem hat die Deutsche Office bei Swaps mit einem Gesamtvolumen von rund

117 Mio. Euro die ursprünglichen Festzinssätze von 1,6575 % um 121

Basispunkte auf nunmehr 0,445 % reduziert.

"Aufgrund der jüngsten Maßnahmen auf der Finanzierungsseite haben wir

unseren durchschnittlichen Finanzierungszinssatz von zuletzt 3,3 % auf 2,9

% reduziert. Insgesamt verfügen wir als Deutsche Office über sehr

wettbewerbsfähige Finanzierungskonditionen und über eine konservative

Finanzierungsstruktur." sagt Christof Okulla, Finanzvorstand der Deutschen

Office. "Unterstrichen wird dies auch durch die attraktiven Konditionen der

Finanzierung des Ankaufs des Büroobjektes Stuttgart, Vaihinger Straße. Die

Finanzierung erfolgte mit einer Marge von 115 Basispunkten bei einer

Laufzeit von 6 Jahren", fügt Christof Okulla hinzu.

Die Deutsche Office erwartet aus dieser Optimierung der Finanzierungskosten

positive Auswirkungen auf die Funds from Operations für das Geschäftsjahr

2015 in Höhe von rund 2 Mio. Euro und annualisiert von rund 4 Mio. Euro.

Vor diesem Hintergrund konkretisiert der Vorstand die Guidance für das

Geschäftsjahr 2015: Auf Basis des bestehenden Portfolios werden unverändert

Erträge aus der Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien

in Höhe von rund 107 Mio. Euro erwartet. Im Zuge der Verbesserung des

Finanzergebnisses erhöht der Vorstand seine FFO-Prognose von zuletzt 52

Mio. Euro auf nunmehr rund 54 Mio. Euro im Geschäftsjahr 2015. Die Planung

für 2015 50 - 60 % der FFO als Dividende auszuschütten, bleibt unverändert.

Kontakt für Fragen zum Unternehmen:

DO Deutsche Office AG

Richard Berg

Head of Investor Relations & Corporate Communications

Email rberg@deutsche-office.de

Telefon +49 (0)221 - 888 29 160

Über die Deutsche Office

Die Deutsche Office ist ein führendes, im SDAX notiertes

Büroimmobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche Metropolregionen bzw.

Ballungsräume. Das geographisch diversifizierte Portfolio umfasste zum 30.

Juni 2015 insgesamt 49 als Finanzinvestition gehaltene Immobilien mit einer

Gesamtmietfläche von rund 866.000 Quadratmetern und verfügt über eine

attraktive und breit angelegte Mieterstruktur. Der Marktwert der Immobilien

lag zum 30. Juni 2015 bei rund 1,7 Milliarden Euro. Der Fokus des

Geschäftsmodells der Deutschen Office liegt auf dem renditeorientierten

Asset Management von Büroimmobilien in deutschen Metropolregionen,

unterstützt durch wertschöpfende und werterhaltende Investitionen in den

Immobilienbestand. Darüber hinaus ist der Erwerb von Objekten mit

Wertsteigerungspotenzial ebenso Bestandteil der Strategie wie die Nutzung

von potentiellen Verkaufschancen, die über den gesamten Immobilienzyklus

hinweg genutzt werden, um die erreichten Wertschöpfungen zu kapitalisieren

und in neue Objekte zu investieren.

Weitere Informationen zur Deutschen Office finden Sie im Internet unter:

http://deutsche-office.de

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28.09.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Fax: +49 (0)221 88829 199

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Internet: www.deutsche-office.de

ISIN: DE000PRME020

WKN: PRME02

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