DGAP-News: Dierig Holding AG: Dierig-Konzern baut für Faurecia: Größtes Mietobjekt der Unternehmensgeschichte

Dierig Holding AG: Dierig-Konzern baut für Faurecia: Größtes Mietobjekt der Unternehmensgeschichte

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Dierig Holding AG: Dierig-Konzern baut für Faurecia: Größtes Mietobjekt der

Unternehmensgeschichte

01.02.2016 / 10:00

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Dierig-Konzern baut für Faurecia: Größtes Mietobjekt der

Unternehmensgeschichte

- Textil- und Immobilienkonzern unterstützt den Automobilzulieferer bei

seiner Wachstumsstrategie

- In Gersthofen werden 15 Millionen Euro investiert

- Baugenehmigung erteilt - Fertigstellung für September 2016 anvisiert

Augsburg, 1. Februar 2016 - Der börsennotierte Dierig-Konzern investiert am

Standort Gersthofen, Augsburg 15 Millionen Euro in Erweiterungsbauten für

den Automobilzulieferer Faurecia. Die Baugenehmigung wurde im Januar 2016

erteilt. Damit ist der Weg frei, die Gebäude bereits im September an den

Mieter zu übergeben. Der Augsburger Textil- und Immobilienkonzern Dierig

ist seit dem Jahr 2012 im Raum Augsburg Immobilienpartner des

Automobilzulieferers.

Für Dierig ist die Erweiterung in Gersthofen die größte

Immobilieninvestition der jüngeren Unternehmensgeschichte. "Für unseren

eigenen Bedarf haben wir vor und nach dem Zweiten Weltkrieg schon

Spinnereien und Webereien gebaut, die noch größer sind als das aktuelle

Bauvorhaben", erklärt Vorstand Bernhard Schad. "Aber ein Mietobjekt dieser

Größe haben wir bisher nicht errichtet."

Partnerschaft entwickelt sich schnell

Die Zusammenarbeit zwischen Dierig und Faurecia begann im Jahr 2012. Dierig

erwarb an der Porschestraße in Gersthofen eine Industrieimmobilie mit 3.000

Quadratmetern Büro- und 4.000 Quadratmetern Fertigungsflächen und baute

diese im Mieterauftrag zu einer Fertigungsstätte mit angegliedertem

Erprobungszentrum um. 2013 wurde der Komplex um eine 2.000 Quadratmeter

große Lagerhalle erweitert.

Mit den nun genehmigten Erweiterungen hat Faurecia die Möglichkeit, ihr

weltweites Technologiezentrum Katalysatorentechnik in Augsburg zu

realisieren. Für dieses Projekt erwarb Dierig bereits im September 2015

Nachbargrundstücke im Wert von rund acht Millionen Euro. Auf Teilen des

Areals wird Dierig bis September 2016 Neubauten für weitere rund sieben

Millionen Euro errichten und langfristig an Faurecia vermieten.

Einen Teil der Investition finanziert der Dierig-Konzern aus dem Verkauf

von Wohnbaugrundstücken am Standort Augsburg-Mühlbach sowie aus laufenden

Erträgen. Zusätzlich sind für das Bauvorhaben Fremdmittel erforderlich, die

über eine Projektfinanzierung der Banken gesichert sind. "Ohne einen

Anstieg der Fremdverschuldung ist das Projekt natürlich nicht möglich",

erklärt Christian Dierig.

Immobilien als zweites Standbein

Seit der Dierig-Konzern seine Textilfertigung Mitte der 1990er-Jahre ins

Ausland verlagert hat, investierte das Unternehmen 60 Millionen Euro in

sein Immobilienvermögen. Die Konzernliegenschaften umfassen rund 530.000

Quadratmeter Grundstücks- und 150.000 Quadratmeter Gebäudeflächen im Raum

Augsburg und in Kempten. Die Einnahmen aus der Vermietung der

Konzernimmobilien dienen dem Dierig-Konzern auch zur Finanzierung der

Betriebsrenten: Der Dierig-Konzern war bis zur Verlagerung der

Textilproduktion ins Ausland einer der größten Arbeitgeber in Augsburg und

stellt mit der zugesagten Betriebsrente das Einkommen von deutlich über

1.000 ehemaligen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern besser. "Nachdem

wechselnde Moden das internationale Textilgeschäft riskant machen,

benötigen wir die stabilen Mieterträge zur langfristigen Sicherung der

Renten und damit des Konzerns" berichtet Christian Dierig.

Über Dierig

Die Augsburger Dierig-Gruppe wurde 1805 gegründet und kann demnach im Jahr

2016 auf eine 211-jährige Unternehmenstradition zurückblicken. Die textilen

Gesellschaften der Dierig-Gruppe sind breit aufgestellt. Sie handeln

international mit Roh- und Fertiggeweben vielfältiger Qualitäten, bieten

Objekttextilien für Hotels, Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen an,

verkaufen technische Textilien und produzieren designstarke

Markenbettwäsche. Im Bereich der Markenbettwäsche gehört Dierig mit den

Marken fleuresse und Kaeppel zu den Marktführern im deutschsprachigen Raum.

Die Immobiliensparte verwaltet, entwickelt und vermarktet das umfangreiche

Immobilienvermögen des Konzerns und erweitert dieses über Zukäufe. Die

Liegenschaften umfassen nun rund 530.000 Quadratmeter Grundstücks- und

150.000 Quadratmeter Gebäudeflächen an den Standorten Augsburg und Kempten.

Im Jahr 2015 wird der Dierig-Konzern mit ca. 200 Mitarbeitern wohl

insgesamt 76,0 Millionen Euro Umsatz erzielen und damit ca. 4 Prozent

wachsen.

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Kirchbergstraße 23

86157 Augsburg

Tel.: +49 (0) 821 - 52 10 - 395

Fax: +49 (0) 821 - 52 10 - 393

E-Mail: info@dierig.de

www.dierig.de

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