DGAP-News: Deutsche Geothermische Immobilien AG: Die DGI P II GmbH, eine 100% Tochter der DGI AG, ist Erdwärme-Dienstleister für den Wohnpark Rüdersdorf

Deutsche Geothermische Immobilien AG: Die DGI P II GmbH, eine 100% Tochter der DGI AG, ist Erdwärme-Dienstleister für den Wohnpark Rüdersdorf

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Deutsche Geothermische Immobilien AG: Die DGI P II GmbH, eine 100% Tochter

der DGI AG, ist Erdwärme-Dienstleister für den Wohnpark Rüdersdorf

20.09.2016 / 15:30

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Ruderis Wohnungsbaugesellschaft mbH und DGI unterzeichnen Letter of Intent

"Dies ist mehr als eine Absichtserklärung!" so der Chef der Deutschen

Geothermischen Immobilien AG, Christoph F. Trautsch, anlässlich der

Unterzeichnung des Letter of Intent. "Die gemeinsame Erklärung der Ruderis

und der DGI ist wegweisend für eine innovative Energieversorgung eines

ganzen Wohnquartiers mit Erdwärme. Wir freuen uns sehr, dass wir als

Partner und zukünftiger Energielieferant des gesamten geplanten Wohnpark

der Ruderis ausgewählt wurden!"

Die Freude ist nachvollziehbar, denn mit dieser vereinbarten Kooperation

wird das neue Geschäftsmodell der Unternehmenstochter DGI P II GmbH

erstmals in der Praxis umgesetzt - und dies in einer anspruchsvollen und

beeindruckenden Dimension:

Der geplante Wohnpark am Rande der Bundeshauptstadt Berlin umfasst 110

Häuser mit 480 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von beachtlichen 45.000

Quadratmetern Wohnfläche; er soll in mehreren Bauabschnitten auf einer

Fläche von insgesamt 76.000 Quadratmetern in den nächsten Jahren realisiert

werden. Die DGI P II wird hierfür, als Energieversorger, alle für eine

notwendige Fernwärmeversorgung benötigten Anlagen einbauen und finanzieren.

Der Wohnpark wird so komplett CO2-frei mit Wärme für Heizung und Warmwasser

sowie, in den heißen Sommermonaten, auch mit passiver Kühlung versorgt.

Für die DGI P II ist diese Kooperation gleichermaßen attraktiv wie für den

Partner Ruderis und die zukünftigen Besitzer und Bewohner im Wohnpark:

Heizwärme, Warmwasser und Kühlung werden in einem Kombi-Paket als Flatrate

angeboten, der jeweilige Nutzer zahlt für alle drei Dienstleistungen einen

auf Jahre festen und damit kalkulierbaren Betrag. Von den "Aufs und Abs"

bei den Preisen fossiler Brennstoffe ist er nicht mehr betroffen. Die

Ruderis selbst wird an den Einnahmen aus der Energieversorgung beteiligt,

und die DGI P II sichert sich als Versorger langfristige Einnahmen.

Die Grundlagen: Erstklassige Technik und das Trautsch-Modell(c)

Die DGI AG beherrscht nachweislich die gesamte Technik der Geothermie in

einem noch nie dagewesenen Maße. Die eigenen, geothermisch versorgten

Wohnungsbestände beweisen dies deutlich. Dass man nun seitens der DGI in

der Lage sei, das Know-how auch als Dienstleister zur Verfügung zu stellen,

habe, so DGI-Chef Trautsch, auf der Hand gelegen. "Was bei uns selbst

funktioniert, lässt sich auch zum Vorteil in anderen Neubauprojekten und in

Altbeständen einsetzen! Dabei können wir die gesamte Bandbreite

geothermischer Energieversorgung anbieten und sind jetzt", wie Trautsch

hervorhebt, "zweigleisig unterwegs: als Immobilienbestandhalter, der die

Geothermie für sich und seine Mieter nutzt, und nun - neu - als

Energielieferant für Dritte!" Derzeit ist die DGI bei weiteren

Neubauvorhaben in intensiven Gesprächen mit den jeweiligen

Projektgesellschaften.

Im Namen Trautsch steckt eine weitere wichtige Grundlage des Angebotes der

DGI P II. Das in den eigenen Beständen bereits etablierte Trautsch-

Modell(c) ermöglicht die Pauschalierung der Kosten für die Nutzer der

Energie. Ein auf unbegrenzte Zeit gleichbleibender und klar kalkulierbarer

"Basistarif Geothermie" steht anstelle einer komplexen

Nebenkostenabrechnung, deren Höhe immer abhängig von den jeweiligen

Beschaffungspreisen variiert und niemals für längere Zeit voraussagbar ist.

Doch diese Vorhersehbarkeit liefert die Flatrate der DGI bei der Versorgung

von externen Immobilienbeständen: ein klarer und gleich bleibender Preis

für eine festgesetzte Dauer von vielen Jahren und eine zu 100 %

immissionsfreie Energie!

Die nächsten wichtigen Schritte

Man habe keine Zeit zu verlieren, da sind sich alle Verantwortlichen des

Wohnpark-Projekts einig. Die bisherigen Analysen der Geologie hätten

eindeutig gezeigt, dass sich der Einsatz der Erdwärme am Standort

Rüdersdorf lohne. Nun müsse man in die Detailarbeit einsteigen.

Mit Hilfe einer sog. "Due-Diligence" werde nun im Einzelnen geprüft, wie

sich die Geothermieanlagen für die unterschiedlichen angebotenen

Wohngebäude umsetzen lassen. Erdwärme-Spezialist Martin Inden hat, als

fachlicher und langjähriger Unterstützer der DGI, hierfür eine ganze Reihe

von notwendigen Arbeitsschritten auf seiner To-Do-Liste. Man werde sich,

wie Inden ausführt, zum Beispiel auf die einzelnen Haustypen mit ihren

verschiedenen thermischen Hüllflächen und deren Schichtenaufbau

konzentrieren. Hier liege noch jede Menge Arbeit vor den Fachleuten, doch

er sei sehr optimistisch, dass man diese gemeinsam gut bewältigen werde.

Diesen Optimismus teilt DGI Chef Christoph F. Trautsch: Dem Letter of

Intent werde im nächsten Schritt ein Kooperationsvertrag folgen, der alle

Rechte und Pflichten der Partner verbindlich festhalte. "Gut, dass unser

LOI inhaltlich bereits viel vorweggenommen hat", so Trautsch abschließend,

"denn deutlicher kann man nicht zeigen, dass es DGI und Ruderis ernst

meinen mit dem innovativen erdwärmeversorgten Wohnpark Rüdersdorf!"

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