DGAP-News: Design Hotels AG veröffentlicht Jahresergebnis 2014

Design Hotels AG veröffentlicht Jahresergebnis 2014

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Design Hotels AG veröffentlicht Jahresergebnis 2014

26.03.2015 / 08:31

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Design Hotels AG veröffentlicht Jahresergebnis 2014

- Umsatz steigt um knapp 11 Prozent auf 15,2 Mio. Euro

- EBITDA steigt um 20 Prozent auf 1,7 Mio. Euro

Berlin, 26. März 2015 - Die Design Hotels AG (m:access, München: LBA; ISIN:

DE0005141006) veröffentlicht heute die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2014.

Der Gesamtumsatz ist um rd. 11 Prozent gestiegen und entspricht damit den

zum Jahresanfang 2014 geäußerten Erwartungen. Der operative Gewinn liegt

mit einer Steigerung um 20 Prozent gegenüber dem letzten Jahr ebenfalls im

Rahmen der Annahmen.

Wichtige Ereignisse in 2014:

Im Januar 2014 hat die Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc., Stamford,

Connecticut, USA, der Design Hotels AG mitgeteilt, dass ihr mehr als der

vierte Teil der Aktien der Design Hotels AG und zugleich eine

Mehrheitsbeteiligung an der Design Hotels AG nunmehr unmittelbar gehört.

Infolge haben die Parteien Verhandlungen über den Abschluss eines

Beherrschungsvertrags aufgenommen. Der Beherrschungsvertrag wurde am 11.

Juni 2014 abgeschlossen. Die Hauptversammlung der Design Hotels AG hat dem

Beherrschungsvertrag am 21. Juli 2014 zugestimmt. Dieser wurde am 5.

September 2014 in das Handelsregister des Amtsgerichts

Berlin-Charlottenburg eingetragen.

Der Beherrschungsvertrag sieht u.a. eine Barabfindung gemäß § 305 AktG

i.H.v. EUR 2,25 je Aktie der Design Hotels AG und eine Ausgleichszahlung

gemäß § 304 AktG i.H.v. brutto EUR 0,10 je Aktie (nach Abzug von

Kapitalertragsteuer und Solidaritätszuschlag: EUR 0,08 je Aktie) der Design

Hotels AG für jedes volle Geschäftsjahr vor.

Die wichtigsten Kennzahlen im Konzern:

Der Gesamtumsatz stieg im Geschäftsjahr 2014 um knapp 11 Prozent auf 15,207

(13,752) Mio. Euro.

Der Umsatz aus Lizenzgebühren für die Mitgliedschaft bei Design Hotels

erhöhte sich um 7 Prozent auf 3,462 (3,245) Mio. Euro. Der Anteil am

Konzernumsatz belief sich auf 23 (24) Prozent und ging damit gegenüber dem

Vorjahr etwas zurück. Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2014 waren 288 (268)

Mitgliedshotels mit 22.262 (20.372) Zimmern, verteilt auf 185 Destinationen

und 55 Länder im Design Hotels Portfolio.

Die vereinnahmten Transaktionsgebühren beliefen sich im Gesamtjahr auf

7,082 (6,465) Mio. Euro und lagen somit 10 Prozent über dem Vorjahreswert.

Dies entspricht einem Anteil am Gesamtumsatz von 46 (47) Prozent.

Die Marketing- und Beratungsdienstleistungen konnten in 2014 mit 15 Prozent

das höchste Wachstum vorweisen. Der Umsatz hier konnte auf 4,663 (4,042)

Mio. Euro erhöht werden. Das entspricht einem Anteil von 31 (29) Prozent am

Konzernumsatz.

Die Rohertragsmarge lag mit 68 (69) Prozent leicht unter dem

Vorjahresniveau. Das Rohergebnis konnte um 9 Prozent auf 10,373 (9,486)

Mio. Euro gegenüber dem Vorjahr gesteigert werden. Der unterproportionale

Anstieg gegenüber dem Umsatzwachstum ist auf den gestiegenen Anteil der

margenschwächeren Marketing- und Beratungsdienstleistungen am Gesamtumsatz

zurückzuführen.

Aufgrund des allgemein gestiegenen Geschäftsvolumens wurde die Zahl der

durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter von 83 auf 85 erhöht. Der

Personalaufwand stieg dadurch von 5,426 auf 5,758 Mio. Euro. Der Umsatz je

Mitarbeiter konnte von 0,166 auf 0,179 Mio. Euro erhöht werden. Die

gestiegene Anzahl der Mitgliedshotels und die verstärkt individuelle und

intensive Beratung und Betreuung der Mitgliedshotels begründen den Ausbau

der Mitarbeiterzahl.

Vertriebsaufwendungen beliefen sich im Geschäftsjahr auf 1,433 (1,369) Mio.

Euro. Sie stehen in direktem Zusammenhang mit der Umsatzentwicklung und

blieben mit 10 (10) Prozent auf Vorjahresniveau.

Die Verwaltungsaufwendungen sind mit 1,578 (1,220) Mio. Euro gegenüber dem

Vorjahr leicht gestiegen. Der Anstieg der Verwaltungskosten ist vor allem

auf die Kosten des Beherrschungsvertrages (259.000 Euro) zurückzuführen.

Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) erreichte in

2014 1,727 (1,434) Mio. Euro, was einem Anstieg von 20 Prozent gegenüber

dem Vorjahr entspricht.

Die EBITDA-Marge betrug 11 (10) Prozent.

Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) lag im Geschäftsjahr bei 1,402

(1,182) Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) für das Jahr 2014 beträgt

1,418 (1,198) Mio. Euro.

Zum 31. Dezember 2014 verfügte das Unternehmen über liquide Mittel in Form

von Bargeld und kurzfristig verfügbaren Einlagen in Höhe von 5,713 Mio.

Euro gegenüber 4,407 Mio. Euro zum Bilanzstichtag des Vorjahres. Das

Eigenkapital erhöhte sich von 5,118 Mio. auf 6,132 Mio. Euro, die

Eigenkapitalquote beträgt 66 (66) Prozent.

Weiterführende Erläuterungen:

2014 war erneut ein Rekordjahr für die weltweite Tourismusbranche mit mehr

als 1,1 Milliarden Reisenden weltweit. Die internationale Hotellerie konnte

trotz vieler regionaler Krisen ihren Wachstumskurs fortführen; sowohl

Auslastungs- als auch Durchschnittsraten sind im Vergleich zum Vorjahr

gestiegen. Design Hotels konnte von diesen Entwicklungen profitieren und

ist gegenüber der durchschnittlichen Marktentwicklung sogar

überproportional gewachsen.

CEO Claus Sendlinger kommentierte: "Wir sind mit der

Unternehmensentwicklung und den entsprechenden Kennzahlen für das Jahr 2014

sehr zufrieden. Wir konnten den Umsatz in allen Geschäftsfeldern steigern

und die zu Beginn des Geschäftsjahres geäußerten Erwartungen vollumfänglich

erfüllen. Die Kosten, welche im Rahmen des 2014 abgeschlossenen

Beherrschungsvertrags mit Starwood Hotels & Resort entstanden sind, haben

sich zwar auf das Ergebnis ausgewirkt; dennoch ist es uns gelungen, das

Betriebsergebnis deutlich zu verbessern. Auch für das Jahr 2015 rechnen wir

mit einer Steigerung des Umsatzes und des operativen Ergebnisses."

Zum Beherrschungsvertrag mit Starwood Hotels & Resorts, Inc. erläuterte

Sendlinger weiterführend: "Wir möchten unser Geschäft international weiter

ausbauen und glauben, dass die strategische Weiterentwicklung des

Unternehmens in der zukünftigen Zusammenarbeit mit Starwood Hotels &

Resorts Unterstützung findet. Derzeit eruieren wir gemeinsam die

Rahmenbedingungen und nötigen Voraussetzungen einer umfassenden

Partnerschaft."

Unternehmenskalender:

12. Juni 2015 - Investorenpräsentation bei der m:access Konferenz in

München

17. Juni 2015 - 17. Ordentliche Hauptversammlung in Berlin

3. August 2015 - Veröffentlichung des Halbjahresberichts 2015

Konzernüberblick

Nach HGB

Gewinn- und Verlustrechnung

(alle Angaben in Tausend Euro)

^

Gesamt per 31. Dezember

2014 2013

Umsatz

Jährliche Mitgliedsgebühren 3.462 3.245

Kommissionen 7.082 6.465

Marketing Products/Consulting 4.663 4.042

Umsatz, gesamt 15.207 13.752

Umsatzkosten 4.834 4.266

Bruttoergebnis vom Umsatz 10.373 9.486

Personalaufwand 5.758 5.426

Vertriebsaufwendungen 1.433 1.369

Verwaltungsaufwendungen 1.578 1.220

Betriebskosten, gesamt 8.769 8.015

Sonstige betriebliche Erträge 307 328

Sonstige betriebliche Aufwendungen 184 365

EBITDA 1.727 1.434

EBIT 1.402 1.182

EBT 1.418 1.198

Ergebnis nach Steuern 998 834

Durchschnittliche Mitarbeiterzahl 85 83

Umsatz pro Mitarbeiter 179 166

°

Konzern-Kapitalflussrechnung

(alle Angaben in Tausend Euro)

^

Gesamt per 31. Dezember

2014 2013

EBITDA aus Gewinn- und Verlustrechnung 1.727 1.434

Cashflow aus Investitionstätigkeit -281 -503

Saldo der zahlungswirksamen Veränderungen der laufenden -140 -526

Geschäftstätigkeit

Veränderung des Wertpapiervermögens 0 0

Änderung der liquiden Mittel 1.306 405

Liquide Mittel am Periodenbeginn 4.407 4.002

Liquide Mittel am Periodenende 5.713 4.407

Bürgschaften 76 52

Verfügbare liquide Mittel 5.637 4.355

°

Konzernbilanz

^

31.12.2- 31.12.2-

014 013

Aktiva EUR EUR EUR EUR

Langfristige Vermögenswerte

Anlagevermögen 797.374 866.025

Kurzfristige Vermögenswerte

Vorräte 380.904 216.937

Forderungen aus Lieferungen und

Leistungen 1.962.359 1.821.570

Sonstige Vermögenswerte 429.482 424.446

Flüssige Mittel und Wertpapiere 5.713.385 8.486.130 4.407.254

6.870.207

Summe Aktiva 9.283.504

7.736.232

Passiva

Eigenkapital

Gezeichnetes Kapital 8.972.072 8.972.072

- -

Kumuliertes übriges Eigenkapital 1.727.239 1.743.102

- -

Bilanzverlust 1.113.252 6.131.581 2.110.868

5.118.102

Kurzfristige Verbindlichkeiten

Rückstellungen 1.334.136 1.215.297

Erhaltene Anzahlungen 692.737 446.777

Verbindlichkeiten aus Lieferungen

und Leistungen 231.302 199.314

Sonstige Verbindlichkeiten 893.748 3.151.923 756.742

2.618.130

Summe Passiva 9.283.504

7.736.232

°

Veränderung des Eigenkapitals

(alle Angaben in Tausend Euro)

^

Gezeich- Direkt im Eigenkapital erfasste

netes Ergebni- Erträge und Aufwendungen, Gewinne

Kapital svortrag und Verluste Gesamt

Stand am 8.972 -2.945 -1.734 4.293

1.1.2013

Konzern- 834 834

Jahresübe-

rschuss

Übriges -9 -9

Konzerner-

gebnis

Gesamterg- 834 -9 825

ebnis

Stand am 8.972 -2.111 -1.743 5.118

31.12.2013

Stand am 8.972 -2.111 -1.743 5.118

1.1.2014

Konzern- 998 998

Jahresübe-

rschuss

Übriges 16 16

Konzerner-

gebnis

Gesamterg- 998 16 1.014

ebnis

Stand am 8.972 -1.113 -1.727 6.132

31.12.2014

°

Kontakt:

Design Hotels AG

Sascha Wolff (Chief Financial Officer)

Stralauer Allee 2c

10245 Berlin

Tel. +49 (0)30 88 494 00 14

Fax +49 (0)30 25 933 01 7

ir@designhotels.com

Über Design Hotels(TM)

Design Hotels(TM) vermarktet eine handverlesene Kollektion von mehr als 280

Inhaber geführten Hotels weltweit. Diesen Häusern bietet Design Hotels eine

internationale Plattform sowie umfangreiche Dienstleistungen: Konzeption,

Positionierung, Vermarktung, Vertrieb und Maßnahmen zur Umsatzoptimierung.

Als Teil eines weltweiten kreativen Netzwerks sorgt Design Hotels außerdem

kontinuierlich für Innovation und Austausch - zwischen seinen Mitgliedern,

Gästen und Visionären aus anderen Branchen. Kein Hotel bei Design Hotels

gleicht dem anderen. Jedes besticht durch seinen Charakter, seine

Geschichte und die Art und Weise, wie es sich in seine Umgebung einfügt.

Alle Häuser verbindet ihre Einzigartigkeit. Sie sind geprägt von den

Persönlichkeiten ihrer Macher: Von Hoteliers, Architekten, Designern und

Kreativen, deren Leidenschaft aus guten Ideen unvergleichliche Erlebnisse

macht.

www.designhotels.com, ISIN : DE0005141006, m:access Börse München

(Freiverkehr)

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