DGAP-News: Coreo vollendet 'Hydra'-Akquisition erfolgreich

Coreo vollendet "Hydra"-Akquisition erfolgreich

Frankfurt am Main - 27. August 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) hat die Akquisition des sogenannten "Hydra"-Portfolios erfolgreich abgeschlossen. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten wird zum 1. September 2018 erfolgen. Coreo hat mit dem Erwerb der zwölf attraktiven Value-Add Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen von Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein 22,5 Mio. Euro investiert und damit ihren Wachstumskurs nochmals deutlich beschleunigt.

Die am Rande von Fußgängerzonen in besten Innenstadtlagen befindlichen einstigen Commerzbank-Filialen verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 22.000 m². Viele der Standorte stellen Spitzenlagen für Büro- und Wohnraumnutzung dar und bergen angesichts positiver Bevölkerungswachstumsprognosen sowie überdurchschnittlicher Einzelhandelskennzahlen ein enorm hohes Wertschöpfungspotenzial.

Die ehemaligen Bankschalterhallen werden zu Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen umgebaut. Bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist mancherorts eine Konversion der Büros zu Wohnungen vorgesehen. Dabei wird der Wohnflächenanteil auf rund ein Drittel der gesamten Mietfläche deutlich erhöht werden. Für Sanierung, Ausbau und Neuvermietung ist eine Investition in Höhe von ca. 5,5 Mio. Euro geplant.
"Wir beabsichtigen, in den kommenden Jahren das volle Potenzial des Portfolios effizient zu realisieren. Noch vor dem Closing sind wir bei der Vermarktung unserer Objekte auf eine sehr rege Nachfrage gestoßen. Wir rechnen mit ersten nennenswerten, greifbaren Ergebnissen schon im Herbst 2018 und damit deutlich früher als geplant. Dies bestärkt uns in der Annahme, dass wir auf dieses Portfolio, neben attraktiven, laufenden Mieteinnahmen, eine Investitionsrendite von deutlich über 50 % erzielen werden. Erst nachdem wir die Objekte voll vermietet haben, wollen wir entscheiden, ob wir diese weiterveräußern oder die Immobilien langfristig in unserem Bestand halten werden", kommentiert Vorstand Marinov. "Diese Akquisition ist der bisher wichtigste Meilenstein im Rahmen unserer Wachstumsstrategie und sollte unseren Substanzwert deutlich steigern."
 

Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland. Ziel ist der Aufbau und die Bewirtschaftung eines renditestarken Immobilienportfolios. Durch aktive Bestandshaltung und umsichtige Entwicklung der Objekte sollen sowohl laufende Mieteinnahmen als auch attraktive Verkaufserlöse erwirtschaftet werden.