DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Immobilien

28.04.2015 19:52

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Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG beschleunigt Wachstumskurs durch

vertragliche Sicherung von weiterem Immobilienportfolio

- Portfolio besteht aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten

- Nettokaufpreis von rd. EUR 95 Mio., Mietanfangsrendite von rd. 7

Prozent bei Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren

- Gesamtportfolio innerhalb weniger Tage auf ca. EUR 315 Mio.

verdreifacht

- Deutlicher Anstieg der Mieteinnahmen des Gesamtportfolios auf EUR 24

Mio. p.a.

- Finanzierung durch Bankdarlehen und Eigenkapitalmaßnahmen beabsichtigt

Frankfurt, 28. April 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM

AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat heute den Kauf eines Handelsportfolios

bestehend aus Einzelhandelsimmobilien mit 29 EDEKA-Supermärkten durch eine

einseitige Erwerbsoption gesichert. Der Nettokaufpreis für die

Einzelhandelsimmobilien beträgt rd. EUR 95 Mio. bei einer Mietfläche von

ca. 77.500 qm und einer Miet-Anfangsrendite von rd. 7 Prozent. Die Objekte

liegen zum Großteil in den Bundesländern Sachsen-Anhalt und Niedersachsen

sowie Berlin. Die vereinbarte Mietvertragslaufzeit mit EDEKA beträgt 15

Jahre. Der Vollzug der Transaktion wird für August 2015 erwartet.

Inklusive des am 20. April 2015 gemeldeten Erwerbs einer Büroimmobilie in

Berlin-Mitte sowie der am 24. April 2015 gemeldeten vertraglichen Sicherung

eines Gewerbeportfolios im Rhein-Main-Gebiet und in Dresden hat die WCM AG

damit in wenigen Tagen drei große Akquisitionen vereinbart, um ihr

Portfolio strategiekonform deutlich auszubauen. Das neue Management hat

somit in den vergangenen sechs Monaten ein Gewerbeportfolio von 50

Immobilien mit einem Nettokaufpreis von ca. EUR 315 Mio. aufgebaut bzw.

vertraglich gesichert. Die annualisierten Mieteinnahmen aus dem bestehenden

Portfolio und den vertraglich gesicherten Immobilienportfolios betragen

rund EUR 24 Mio. bei einem durchschnittlichen Vermietungsstand von rd. 94

Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von 8 Jahren. Damit

beschleunigt das Unternehmen den geplanten Wachstumskurs, um mittelfristig

einen Immobilienbestand im Bereich Büro und Handel von mehr als EUR 1 Mrd.

aufzubauen.

Unter Nutzung der derzeit günstigen Konditionen beabsichtigt die

Gesellschaft, die Portfoliokäufe durch Bankdarlehen und

Eigenkapitalmaßnahmen im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung zu

finanzieren.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im

Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der

führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.

Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die

großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen

Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von

über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk

für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende

Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen

stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am

Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit

Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung

im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von

Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft

verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und

Gewerbesteuer. Die WCM AG (WKN A1X3X3) notiert im General Standard der

Frankfurter Wertpapierbörse.

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edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

069-905505-51

wcm@edicto.de

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