14.09.2017 15:08:42

DGAP-Adhoc: Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

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DGAP-Ad-hoc: Noratis AG / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien

Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

14.09.2017 / 15:09 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR, übermittelt

durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR

Noratis AG veräußert Immobilienportfolio in Dormagen

Eschborn, 14. September 2017 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN:

A2E4MK, "Noratis"), hat heute im Rahmen eines Blockverkaufs einen

notariellen Vertrag über den Verkauf von 221 Wohnungen in Dormagen an einen

institutionellen Investor unterzeichnet. Zu dem veräußerten Portfolio

gehören auch 151 Garagen und 56 Stellplätze. Der Kaufpreis liegt im unteren

zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Der Abschluss der Transaktion war der

letzte wichtige Meilenstein für die Erreichung der Umsatz- und Ergebnisziele

von Noratis im Geschäftsjahr 2017.

Nach dem erfolgreichen Portfolioverkauf und dem positiven Jahresverlauf wird

Noratis im Zuge der Ende September 2017 anstehenden Veröffentlichung der

Halbjahreszahlen auch eine Prognose für das laufende Geschäftsjahr abgeben.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Noratis AG hatte im Herbst des Jahres 2015 ein Immobilienpaket in

Dormagen mit einem Bestand von 755 Wohnungen, 7 Gewerbeeinheiten sowie 243

Garagen und 155 Stellplätzen erworben. Die Herausforderung bestand vor allem

im hohen Instandhaltungsstau und damit einhergehend etwa 30% Leerstand.

Innerhalb von weniger als 2 Jahren hat die Noratis weit über 200 Wohnungen

komplett modernisiert und wieder vermietet, so dass heute nahezu

Vollvermietung besteht. An den Gebäuden wurden Betonsanierungen durchgeführt

und die Fassaden renoviert, Treppenhäuser und Kellerflächen neu angelegt,

hinzu kamen umfangreiche Reparaturen und der teilweise Austausch von

Elektro- und Rohrinstallationen. Damit wurde nicht nur die Wohnqualität der

renovierten Gebäude signifikant gesteigert, sondern auch das Stadtbild des

Dormagener Stadtteils Horrem deutlich aufgewertet.

Nach bereits zwei zuvor abgeschlossenen Blockverkäufen hat sich die Noratis

nun von dem überwiegenden Teil des Bestandes in Dormagen wieder getrennt. In

der Gesellschaft verblieben sind noch 88 Wohnungen, die seit Mai dieses

Jahres im Wege von Einzelprivatisierungen am Markt platziert werden. Hier

konnte seit Verkaufsstart ebenfalls bereits rd. ein Viertel des Bestands

veräußert werden.

Igor Christian Bugarski, CEO von Noratis, erläutert den Verkauf: 'Das

Immobilienportfolio in Dormagen war bisher das größte Projekt der Noratis

Firmengeschichte. Ich freue mich, dass wir durch den großartigen Einsatz

unseres Teams aus Asset Managern und Ingenieuren alle unsere Planungen zum

Zeitpunkt des Ankaufs sowohl in zeitlicher als auch in finanzieller Hinsicht

deutlich übertreffen konnten. Dabei haben von der Entwicklung des

Stadtviertels die Mieter, der Einzelhandel, das Handwerk und auch die Stadt

Dormagen profitiert.

Wir sehen unser Projekt Dormagen als weitere Bestätigung unserer

erfolgreichen Geschäftspolitik und planen, die zufließenden Mittel sehr

zeitnah wieder in attraktive Wohnportfolios mit Wertsteigerungspotential zu

investieren.'

Die Noratis AG ( www.noratis.de) ist ein in Eschborn bei Frankfurt

ansässiger, dynamisch wachsender Bestandsentwickler von Wohnimmobilien. Die

Gesellschaft erwirbt bundesweit Liegenschaften mit Entwicklungspotential,

meist Werkswohnungen, Quartiere oder Siedlungen aus den 1950er bis 1970er

Jahren in Städten ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von

Ballungsgebieten. Nach erfolgtem Ankauf unterzieht Noratis die

Liegenschaften einer intensiven Aufwertung, um sie im Anschluss

gewinnbringend mittels Blockverkäufen oder im Wege der

Einzelprivatisierungen zu veräußern. Auf diese Weise erhält und schafft

Noratis Wohnraum mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Mieter

mit mittleren und kleineren Einkommen. Alleine seit 2014 hat Noratis 15

Projekte mit mehr als 1.500 Wohneinheiten erfolgreich abgeschlossen. Im

abgelaufenen Geschäftsjahr 2016 erzielte Noratis einen Umsatz von 44,6 Mio.

EUR und ist damit seit dem Jahr 2014 im Schnitt pro Jahr um 63% gewachsen.

Ansprechpartner Investor Relations:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

Eschersheimer Landstraße 42

60322 Frankfurt

Telefon: +49 69 905505-52

E-Mail: noratis@edicto.de

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Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Noratis AG

Hauptstraße 129

65760 Eschborn

Deutschland

Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20

E-Mail: info@noratis.de

Internet: www.noratis.de

ISIN: DE000A2E4MK4

WKN: A2E4MK

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,

Stuttgart, Tradegate Exchange; Open Market (Scale) in

Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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