DGAP-Adhoc: Deutsche Real Estate AG: Umfinanzierung des größten Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches Bankenkonsortium ...

Deutsche Real Estate AG: Umfinanzierung des größten Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021.

Deutsche Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung

19.12.2014 17:43

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Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft

Berlin

ISIN: DE0008055021

Ad-hoc-Meldung gemäß § 15 Abs. 1 WpHG

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft: Umfinanzierung des größten

Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches

Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen

Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021. Erfolgreiche Neuvermietungen

führen zu einer Verbesserung der Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft hat heute die Umfinanzierung

von Bankdarlehen für ihr größtes Immobilienportfolio durch ein deutsches

Bankenkonsortium mit einer Größenordnung von EUR 152 Mio. erfolgreich

abgeschlossen. Die wesentlichen Eckpunkte der Umfinanzierung lauten wie

folgt: Der Kredit hat eine Laufzeit bis zum 30. Dezember 2021. Die

Zinsmarge beläuft sich auf 2,35 %, das Zinsänderungsrisiko wird durch

Zinssicherungsgeschäfte begrenzt. Die durchschnittliche Tilgungsrate

beläuft sich auf rund 3,0 % p.a. Die negativen Marktwerte aus der bisher

bestehenden Zinssicherung in Höhe von ca. EUR 4 Mio. wurden im Rahmen der

Umfinanzierung ergebnismindernd abgelöst. Der zukünftige Zinsaufwand wird

sich im Vergleich zur bisherigen Finanzierung im Jahr 2015 um ca. EUR 1,0

Mio. reduzieren; die Liquidität der Gruppe ist durch entsprechende

vertragliche Regelungen gesichert.

Durch die erfolgreiche Umfinanzierung haben sich die langfristige

Planungssicherheit sowie die wirtschaftlichen Erfolgsaussichten des

Konzerns deutlich verbessert.

Aufgrund erfolgreicher Neuvermietungsaktivitäten im laufenden vierten

Quartal 2014 geht der Vorstand zudem davon aus, dass sich die

Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende auf ca. 86 % verbessern wird.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft ist ein bundesweit aktives

Unternehmen für

Immobilieninvestments und aktives Immobilienmanagement in den Bereichen

Büro, Einzelhandel und Logistik.

Berlin, den 19. Dezember 2014

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft

Der Vorstand

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