DGAP-Adhoc: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erwirbt Kurfürstengalerie in Kassel

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE erwirbt Kurfürstengalerie in Kassel

DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG / Schlagwort(e): Beteiligung/Unternehmensbeteiligung/Immobilien

09.07.2015 19:49

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DEMIRE erwirbt Kurfürstengalerie in Kassel

Frankfurt am Main, den 9. Juli 2015 - Der Vorstand der DEMIRE Deutsche

Mittelstand Real Estate AG ("DEMIRE", ISIN DE000A0XFSF0) hat heute einen

Vertrag über den Erwerb einer 94,9 %igen Beteiligung an der Kurfürster

Galerie GmbH, die Eigentümern der Kurfürsten Galerie in Kassel ist,

abgeschlossen. Die in der Innenstadt der drittgrößten hessischen Großstadt

direkt gegenüber des "City-Point Kassel Einkaufszentrums" gelegene

Einzelhandelsimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 21.000 m².

Inkludiert ist das größte Parkhaus der nördlichen Innenstadt Kassels mit

rund 600 Stellplätzen. Die Nettokaltmiete der 1991 als erste Shopping Mall

in Kassel fertiggestellten Gewerbeimmobilie beläuft sich auf rund EUR 3,9

Mio. Die DEMIRE plant durch Investitionen den aktuellen Leerstand von rund

6 % zu verringern. Zu den Mietern gehören ein Hotel, eine Spielbank,

Einzelhandel sowie Büros und Praxen. Mit dem Kauf der GmbH ist die

Übernahme von bestehenden langfristigen Darlehen zu attraktiven

Zinskonditionen, die unter den durchschnittlichen Refinanzierungskosten der

DEMIRE liegen, vorgesehen. Mit der Transaktion erwirbt die DEMIRE ihr

erstes Einzelhandelsobjekt und erweitert damit den Fokus des

Gesamtportfolios neben Büro- und Logistikimmobilien nunmehr auf die dritte

Assetklasse. Zudem gewinnt die DEMIRE den Zugang zu einer auf

Center-Management spezialisierten Verwaltungseinheit. Zum Kaufpreis und

weiteren Details wurde Stillschweigen vereinbart. Der Vollzug des Vertrages

steht u. a. noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Aufsichtsrats der

DEMIRE sowie der Zustimmungserteilung durch die die Kurfürster Immobilien

GmbH finanzierenden Bank.

Disclaimer

Die Informationen dieser Mitteilung enthalten in die Zukunft gerichtete

Aussagen, die einer Anzahl von Risiken und Unsicherheiten unterliegen. Die

hierin enthaltenen in die Zukunft gerichteten Aussagen basieren auf den

aktuellen Planungen, Erwartungen und Einschätzungen des Vorstands der

DEMIRE zum Datum ihrer Veröffentlichung. Derartige Aussagen stellen weder

ein Versprechen noch Garantien dar und unterliegen einer Vielzahl von

bekannten und unbekannten Risiken und Unsicherheiten, von denen einige

nicht von DEMIRE beeinflussbar sind. Diese Risiken und Unsicherheiten

können dazu führen, dass tatsächlich eintretenden Umstände wesentlich von

den hier getroffenen Aussagen abweichen können. DEMIRE ist nicht

verpflichtet, die in dieser Mitteilung enthaltenen, in die Zukunft

gerichteten Aussagen auf den neuesten Stand zu bringen oder abzuändern, um

Ereignisse oder Umstände zu reflektieren, die nach dem Datum dieser

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Unternehmen: DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

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