Wiener Büromarkt - Neuvermietungen dürften heuer unter 2012 bleiben

Im 1. Quartal wurden in Wien rund 50.000 m2 Bürofläche neu vermietet, um rund 15.000 m2 weniger als im gleichen Zeitraum 2012. Auch wenn der Markt in den kommenden Quartalen noch anziehen werde, bleibe das Niveau wahrscheinlich knapp unter 2012, so Österreich-Geschäftsführer Andreas Ridder in einer Aussendung.

Derzeit stehen laut CBRE in Wien rund 10,69 Mio. m2 an Büroflächen zur Verfügung, davon wurden rund 66.000 m2 im 1. Quartal fertiggestellt oder generalsaniert. Im Laufe des Jahres sollten noch weitere 100.000 m2 an neuen Büroflächen hinzukommen, heißt es. Damit würden die Fertigstellungen 2013 ungefähr halb so hoch sein wie 2012 (rund 338.000 m2 neue Flächen), aber auf ähnlichem Stand wie 2011.

Die Leerstandsrate von derzeit rund 6,6 Prozent - ähnlich wie Ende 2012 - könnte im Laufe des Jahres 2013 leicht auf 6,7 Prozent ansteigen, wird angenommen.

(Schluss) sp/kre