LEG Immobilien kauft Portfolio für rund 600 Millionen Euro

   Die annualisierte Nettokaltmiete des Portfolios liege bei rund 48 Millionen Euro. Dies entspreche einer anfänglichen Mietrendite von rund 7,8 Prozent. Der Leerstand liege bei 6,3 Prozent. Der anfängliche annualisierte FFO-Beitrag des Portfolios entspreche derzeit 28,0 Millionen Euro. Diese Einschätzung basiere auf der Annahme, dass die Akquisition im Rahmen der üblichen Finanzierungstrategie mit einer Loan-to-Value-Ratio von rund 50 Prozent finanziert werde, so die LEG. Zur Finanzierung des Eigenkapitalanteils erwägt die LEG, eine Eigenkapitalmaßnahme durchzuführen.

   Nach kartellrechtlicher Zustimmung soll die Transaktion im Frühjahr 2016 vollzogen werden.

Dow Jones