Immofinanz kauft Aachener Cluster und investiert kräftig

Das Projekt auf der "Campus Melaten"-Erweiterungsfläche der RWTH Aachen (Rheinisch-Westfälische-Technische Hochschule) weise einen hohen Vorvermietungsanteil und lange Vertragslaufzeiten auf. "Für mehr als 50 Prozent der Mietflächen besteht eine Vorvermietung, mit dem angemeldeten Bedarf erreichen wir bereits jetzt eine Auslastung von rund 80 Prozent", so Immofinanz-CEO Eduard Zehetner in einer Aussendung. Wie angekündigt baue die Immofinanz Group ihr Entwicklungsgeschäft in Deutschland aus.

Erworben wurden die Projektgesellschaft capricorn Campus GmbH & Co KG "sowie alle für die Projektrealisierung relevanten Planer-Verträge", heißt es. Die RWTH Aachen entwickle sich mit dem RWTH Aachen Campus zu einer der weltweit führenden technischen Universitäten. Mit 19 Forschungsclustern entstehe an der RWTH Aachen auf einer Fläche von 800.000 m2 eine der größten technologieorientierten Forschungslandschaften Europas.

Der Baubeginn auf dem Aachener Campus hatte sich immer weiter verzögert, zeigt ein Blick in deutsche Medien. Es gab schon den Februar 2014 als Termin für einen Bau-Start und in Robertino Wild aus Düsseldorf einen Bauherrn, doch hatte sich dieser - im Hauptberuf Chef des Autozulieferers Capricorn - offenbar mit dem Kauf des Nürnburgring überhoben. Ende Oktober, einen Monat nach Kündigung des Baukonzessionsvertrags durch die RWTH-Campus-GmbH, wurden Wilds Geldprobleme öffentlich, in der Folge zahlte er umgehend Außenstände, auch mit Hilfe des russischen Pharmaunternehmers Viktor Charitonin als neuem Nürburgring-Partner. Und Wild sagte, dass, wenn alles gut gehe, noch im November der Bau des, so die "Aachener Zeitung", 50 Mio. Euro teuren Gebäudes für den Forschungscluster Produktionstechnologie auf dem Campus begonnen werden könne.

Mit der Immofinanz wurde offenbar schon länger verhandelt. RWTH-Aachen-Campus-Geschäftsführer Günther Schuh sagte Anfang des Monats, als selbst in der Nacht auf Allerheiligen über eine mögliche Wende beim stockenden Projekt verhandelt wurde, dass ein "seriöses und solventes Unternehmen" wieder Kontakt mit ihm und Wild aufgenommen habe, das sich schon vorher einmal dafür interessiert hatte. Bis spät in die Nacht von Halloween auf Allerheiligen hätten Wild, Schuh "und das Unternehmen" verhandelt, wurde berichtet. Kurz vor Ablauf der Frist um Mitternacht habe Wild von Schuh einen erneuten Fristaufschub bis 20. November erhalten, um seinen vertraglichen Pflichten auf dem Campus nachzukommen. Die Zeitung am 2. November: "Der Hintergrund: Das laut Schuh 'seriöse und solvente Unternehmen' wird aller Voraussicht nach Wilds Capricorn-Campus-GmbH übernehmen."

sp/kan