Immofinanz sieht Fünfjahres-Ziel fast erreicht

"Unsere Immobilienmaschine hat im Transaktionsbereich die erwünschte Drehzahl - schneller als geplant - erreicht. Wir wollen dieses Tempo beibehalten", so Zehetner weiter. Berücksichtige man die in den vergangenen Wochen getätigten Verkäufe werde das Fünfjahres-Ziel noch im laufenden Geschäftsjahr erreicht.

Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit verbesserte sich im ersten Halbjahr um 11,8 Prozent auf 184,7 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote konnte seit 30. April von 42,3 Prozent auf 44,0 Prozent verbessern sowie die Verbindlichkeiten in der Bilanz um 538 Mio. Euro reduzieren werden.

Der verwässerte Net Asset Value (NAV) je Aktie beträgt zum 31. Oktober 2013 5,48 Euro und reduzierte sich trotz der Anfang Oktober erfolgten Dividendenausschüttung in Höhe von 0,15 Euro je Aktie im Vergleich zum 30. April 2013 (5,51 Euro) nur leicht um 0,03 Euro je Aktie bzw. 0,6 Prozent.

Die Immofinanz-Aktie notiert auf Basis des Aktienkurses vom 13. Dezember 2013 (3,36 Euro) mit einem Abschlag von 38,7 Prozent zum verwässerten NAV je Aktie.

Der Rückgang bei den Mieterlösen und dem operativen Ergebnis sei auf Immobilienverkäufe im aktuellen Geschäftsjahr zurückzuführen. Das Ergebnis aus dem Asset Management reduzierte sich ebenfalls aufgrund der Immobilienverkäufe um 1,5 Prozent auf 260,8 (264,7) Mio. Euro.

Die Immobilienverkäufe steuerten vor Währungseffekten 17,5 (18,3) Mio. Euro zu Ergebnis bei. Das Finanzergebnis ist mit -102,5 Mio. Eurodeutlich besser als im Vorjahr (-205,5 Mio. Euro) ausgefallen.

ggr