Dank GSW-Übernahme 14.05.2014 08:08:31

Deutsche Wohnen steigert Ergebnis deutlich

Die Übernahme der GSW Immobilien hat sich für die Deutsche Wohnen schon gelohnt.

Durch die Konsolidierung des Unternehmens stieg der Konzerngewinn im ersten Quartal um 74 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal auf 45,5 Millionen Euro. Das operative Ergebnis, das in der Immobilienbranche als FFO (Funds From Operations) bezeichnet wird, legte um 91 Prozent auf 59 Millionen Euro zu. Verkäufe sind darin nicht einberechnet.

   Die beiden Unternehmen hatten im vergangenen Jahr den Zusammenschluss verkündet, die Deutsche Wohnen bot dabei 1,75 Milliarden Euro für den Wettbewerber. Trotz der Übernahme ging der Verschuldungsgrad bei Deutsche Wohnen auf 56,5 Prozent zurück. Ende 2013 waren es noch 57,3 Prozent.

   Binnen eines Jahres erreichte das Unternehmen in seinen Kernregionen ein Mietwachstum von 4,2 Prozent. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen als Anlageform für private und institutionelle Investoren Eigennutzer spülte ebenfalls Geld in die Kasse. Im ersten Quartal verkaufte Deutsche Wohnen 2.607 Einheiten mit Bruttomargen von 49 Prozent in der Einzelprivatisierung und 14 Prozent im institutionellen Bereich.

   Weil die Integration von GSW Immobilien nach Plan verläuft, hält Deutsche Wohnen auch an ihrem FFO-Ziel von mindestens 210 Millionen Euro im laufenden Jahr fest. Mögliche weitere Zukäufe sind darin nicht berücksichtigt.

   DJG/igo/kla

   Dow Jones Newswires

Von Isabel Gomez

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