Bis März dreimal soviel Gewinn bei S IMMO

Für Berlin und Wien wurden heute "einige spannende Projekte" angekündigt, die in der Ergebnismeldung aber noch nicht erläutert wurden. Nach einem Rekordjahr 2015 blicke der Vorstand jedenfalls auch dem weiteren Verlauf des Jahres 2016 "sehr positiv" entgegen, heißt es in der Mitteilung.

In den ersten drei Monaten 2016 lagen die Gesamterlöse bei 46,3 Mio. (Auftaktquartal 2015: 44,3 Mio. Euro). Aus Mieterlösen stammten dabei 29,2 (27,2) Mio. Euro. Weil in Wien das Hotel Marriott gerade umgebaut wird und dort die Zimmerauslastung vorübergehend geringer ist, war das Bruttoergebnis aus der Hotelbewirtschaftung rückläufig, es sank von 1,2 auf 0,4 Mio. Euro. Das Bruttoergebnis lag insgesamt mit 24,0 (23,3) Mio. Euro etwas höher, ebenso das Ebitda mit 20,3 (19,7) Mio. Euro. Hier spielten auch höhere Mieterlöse herein.

Besonders stark zugelegt hat heuer zu Jahresbeginn aber das Bewertungsergebnis, das von 0,8 auf 36,9 Mio. Euro nach oben sprang. Das Betriebsergebnis Ebit wird 55,3 Mio. Euro (Vorjahr: 18,6 Mio. Euro) ausgewiesen.

Der Nettogewinn (Periodenüberschuss) ist um 19,5 Millionen Euro auf 27,6 Mio. Euro (Vorjahr: 8,1 Mio. Euro) angestiegen, das Ergebnis je Aktie von 0,11 auf 0,40 Euro.

Der so genannte "FFO I" als Gradmesser für die operative Performance ohne Verkäufe von Bestandsobjekten stieg nach Unternehmensangaben um 39 Prozent auf 8,8 Mio. Euro an.

Ende März verfügte die S IMMO über 225 Bestandsobjekte mit 1,3 Mio. m2 Gesamtnutzfläche. Der Vermietungsgrad lag bei 93,0 Prozent, die Brutto-Mietrendite bei 6,5 Prozent.

rf/sp