Auch Aberdeen für Fusion von Vonovia und Dt. Wohnen

   FRANKFURT (Dow Jones)--Auch bei Aberdeen Asset Management ist man eher für ein Zusammengehen von Vonovia mit Deutscher Wohnen als für eines zwischen Wohnen und LEG Immobilien. Die Fondsgesellschaft ist sowohl bei Vonovia als auch bei Deutsche Wohnen und LEG investiert. Portfolio-Manager Sanjeet Mangat sieht den Hauptgrund in unterschiedlichen Synergien: "Eine weitere Konsolidierung in diesem Segment ist unumgänglich. Wir hatten Bedenken, bei einem Merger zwischen Deutsche Wohnen und LEG würden operative Synergien fehlen, zumal Deutsche Wohnen eine solide Prämie für diese Assets bezahlen würde."

   Vonovia scheine zudem gut geeignet, die laufende Konsolidierung des Immobilienmarktes aktiv mitzugestalten. "Vonovia verfügt bereits über einen gut diversifizierten Fußabdruck und hat sich bereits dazu bekannt, den Markt weiter konsolidieren zu wollen. Daher ergibt deren Angebot für uns von der Immobilienseite betrachtet mehr Sinn, denn das Portfolio von Vonovia passt zu dem von Deutsche Wohnen und würde einen größeren potenziellen Wertzuwachs bedeuten, und deren Erfahrung bei der Integration von Akquisitionen beruhigt uns zusätzlich", sagt Mangat.

   Beim oft am Markt angeführten Kritikpunkt einer sehr hohen Verschuldung eines möglichen fusionierten Unternehmens zeigt sich der Fondsmanager optimistisch. Er schätze die Aussagen von Vonovia hinsichtlich einer sorgfältigen Steuerung des Verschuldungsgrades. Allerdings betont auch er, dass dies "für uns der Bereich ist, den wir uns am genauesten ansehen."

   Kontakt zum Autor: michael.denzin@wsj.com

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   October 16, 2015 04:28 ET (08:28 GMT)

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